DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

I.
Datum, místo, a čas zahájení dražby
Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 26.listopadu 2009 v prostorách administrativní budovy na ul. 28.října č.p. 165 (Zepter), Ostrava-Mariánské Hory, v kongresovém sále, který je umístěný v přízemí při vstupu do budovy vlevo od recepce. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora o zahájení dražby, po ukončení zápisu účastníků dražby, nejdříve v 10:00 hod. 

II.
Dražebník
Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město IČ: 48392812, č.koncese: 380701 - 34806, zastoupena jednatelem Ing.Břetislavem Hodanem, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddílu C. vložka 11065.

III.
Navrhovatel dražby
Moravskoslezský kraj, 28. října 117, 702 18 Ostrava, IČ: 70890692, zastoupený hejtmanem kraje Ing.Jaroslavem Palasem, dále jen navrhovatel.

IV.
Předmět dražby
Předmětem dražby jsou soubory nemovitostí včetně všech součástí a příslušenství, tvořící ve svém souhrnu funkční celek.  

Předmětem dražby jsou soubory nemovitostí včetně všech součástí a příslušenství, tvořící ve svém souhrnu funkční celek.  

•	budova, č.p. 398, část obce Mosty – zem.stav, postavená na pozemku p.č. 589;
•	budova, bez čp/če – zem. stav., postavená na pozemku p.č. 588;
•	budova, bez čp/če – zem. stav., postavená na pozemku p.č. 590;
•	pozemek parc.č. 588 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1119 m2;
•	pozemek parc.č. 589 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 405 m2;
•	pozemek parc.č. 590 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1110 m2;
•	pozemek parc.č. 591/1 – zahrada o výměře 2324 m2;
•	pozemek parc.č. 592/1 – zahrada o výměře 2983 m2;
•	pozemek parc.č. 593 – ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1269 m2;
•	pozemek parc.č. 594 – ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 13688 m2;
•	pozemek parc.č. 595/1 – ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 877 m2;
•	pozemek parc.č. 598/2 – ostatní plocha, jiná plocha o výměře 348 m2;
•	pozemek parc.č. 598/3 – ostatní plocha, jiná plocha o výměře 380 m2;
•	pozemek parc.č. 1561/36 – ostatní plocha, silnice o výměře 1340 m2;
•	pozemek parc.č. 1561/39 – ostatní plocha, silnice o výměře 957 m2;
 vše, k.ú. Mosty u Českého Těšína, obec Český Těšín, tak jak jsou tyto zapsány u katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Karviná, na listu vlastnictví  č. 736, pro toto k.ú., obec a část obce.

V katastru nemovitostí nezapsané objekty 
Budova plynového hospodářství stojící na části pozemku parc. č. 594.

Předmětem dražby jsou dále veškeré součásti a příslušenství staveb a pozemků popsaných výše a to zejména: 
Popis	Inventární číslo	
technologické zařízení k sušičce	 812/890	
technologické zařízení posklizňové linky	 812/976	
technologické zařízení sesypné sušárny	 812/977	
technologické zařízení  ventilace sil	 812/978	
přípojka vody včetně vodoměrné šachty	 812/883	
sila pro skladování obilí 	 812/971	
regulační stanice plynu 	 827/10	
plynovodní přípojka ve volném terénu a pod komunikací	 812/886, 812/975	
sloupová trafostanice 	 812/891	
přípojka VN 	 812/888	
přípojka NN 	 812/889	
dešťová kanalizace včetně šachet - 1.část - DN 200 a DN 300 	 812/884	
dešťová kanalizace včetně šachet- 2.část - DN 200 a DN 300	 812/973	
splašková kanalizace včetně šachet 	 812/884	
přípojka vody včetně vodoměrné šachty	 812/883	
požární vodovod 1.část, 2.část 	 812/883, 812/974	
jímka pro mostní váhu 	 812/881	
komunikace 	 812/882, 812/972	
venkovní osvětlení 	 812/885	
oplocení 	 812/887	

O záměru Moravskoslezského kraje prodat nemovitosti formou veřejné dobrovolné dražby rozhodla rada kraje svým usnesením č. 12/598 ze dne 1.4.2009. Záměr prodeje byl vyvěšen na úřední desce od 3.4.2009 do 5.5.2009. O prodeji a podmínkách prodeje nemovitostí formou veřejné dobrovolné dražby  rozhodlo zastupitelstvo kraje svým usnesením č. 7/432  ze dne 14. 10. 2009..

Předmětem dražby je soubor nemovitostí tvořících jeden funkční celek shora uvedený včetně všech součástí a příslušenství těchto nemovitostí. 

V.
Popis a stav předmětu dražby
Jedná se o ucelený částečně oplocený areál, který se nachází nedaleko silnice II.třídy - ul. Ostravská a silnice I.třídy – rychlostní komunikace k hraničnímu přechodu do Polska. Areál je tvořen budovou č.p. 398 ( sociální budova), stavbou haly na pozemku p.č. 590 s přiléhajícím objektem plynového hospodářství na části parcely č. 594  , stavbou haly na pozemku p.č. 588. Mezi budovami jsou zpevněné asfaltové komunikace a manipulační plochy. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě. Je přístupný po zpevněné veřejné komunikaci ul. Strojnická, je spravován a užíván Střední školou zemědělskou se sídlem v Českém Těšíně. Část sociální budovy a část haly na pozemku parc.č. 588 je pronajata. Objekty jsou v průměrném technickém stavu odpovídajícím jejich stáří a opotřebení. V objektech hal je patrné drobné zatékání netěsnostmi spojů střešní plechové krytiny. Haly jsou nevytápěné. Objekt sociální budovy je vytápěn ústředním topením z vlastní plynové kotelny. V objektu sociální budovy dochází k zatékání střechou a z této příčiny i k lokálnímu vlhnutí zdiva, v objektu sociální budovy je nefunkční rozvod teplé užitkové vody. U vrátnice je mostní váha 30 t pro vážení nákladních automobilů. V areálu je vlastní sloupová trafostanice a regulační stanice plynu. V hale na pozemku p.č. 590 se nachází technologické zařízení posklizňové úpravy obilí s možností uskladnění obilí ve dvou velkokapacitních silech.

Popis jednotlivých objektů:

Hala na ppč. 590 - inv.č. 812/970 
Celkový popis:
Jedná se o přízemní halu o rozměrech 73 x 15 m zvanou „sklad a sušárna obilí”, která se nachází na okraji areálu, souběžně s halou na pozemku parc.č. 588. Součástí haly jsou technologie vedené pod inv.č. 812/976, 812/977 a 812/978, které jsou zahrnuty ve zjištěné ceně nemovitosti. Jde  o objekt ocelové nosné konstrukce, obvodový plášť a střecha jsou z vlnitého plechu  bez zateplení, betonové základy se zděnou podezdívkou, podlaha betonová.

Převažující účel užívání stavby je ke skladování. Hala užívána od roku 1991, její stáří je tedy 16 let. Běžná údržba prováděna, technický stav stavby dobrý, patrné drobné zatékání netěsnostmi spojů střešní krytiny. 
Dispoziční uspořádání:
Největší souvislý prostor haly je v její střední části. Sloužil ke skladování obilí, jeho podlahová plocha je 615 m2. Krajní část haly blíže k ul. Ostravské je dvoupodlažní. V 1.NP jsou dva oddělené skladovací prostory přístupné vraty, jejichž podlahová plocha je 81 m2 a 86 m2. Ve 2.NP je po venkovním kovovém schodišti přístupný jeden skladovací prostor o podlahové ploše 174 m2. Ve vzdálenější části haly od ul. Ostravské je prostor sloužící k čištění obilí o podlahové ploše 260 m2. Zde je instalována technologie čističky obilí, v podlaze je pro tento účel vybetonována jímka sloužící jako násypka obilí se schody umožňujícími přístup do tohoto prostoru, u krajní stěny haly je velín.

Budova na části ppč. 594 (plynové hospodářství) 
Celkový popis:
Jedná se o nepodsklepenou přízemní stavbu nacházející se v těsné blízkosti haly na pozemku parc.č. 590, vedle její části, v níž se nachází čistička obilí. Budova zastřešuje část sušárny, kde se nachází  elektro-rozvodna a technologicky i stavebně navazuje na nezakrytou venkovní technologii sušící linky, která je napojena dále na sousední halu s čističkou. Stavba byla postavena v roce 1991 jako objekt plynového hospodářství, její stáří je tedy 16 let. Sušárna měla doplňovat provoz čistírny obilí provozovaný v sousední hale. Nebyla ale nikdy provozována, vlivem nepřízně počasí je nyní sušící linka již značně zkorodovaná a částečně cizími osobami demontovaná. Technický stav zděné stavby je dobrý. 

Hala na ppč. 588 - inv.č. 812/880 - § 3
Celkový popis:
Jedná se o přízemní halu o rozměrech 73 x 15 m zvanou „sušička”, která se nachází mezi sociální budovou na pozemku parc.č. 589 a halou na pozemku parc.č. 590. Součástí haly je technologické zařízení vedené pod inv.č. 812/890, které je zahrnuto ve zjištěné ceně nemovitosti. Jde  o objekt ocelové nosné konstrukce, obvodový plášť a střecha jsou z vlnitého plechu  bez zateplení, betonové základy se zděnou podezdívkou, podlaha betonová.
Hala je užívána od roku 1982, její stáří je tedy 25 let. Běžná údržba prováděna, technický stav stavby dobrý, patrné drobné zatékání netěsnostmi spojů střešní krytiny. 

Dispoziční uspořádání:
Hala je požární stěnou rozdělena na dvě komunikačně propojené části. Větší část o podlahové ploše 700 m2 byla původně užívaná jako sušárna. V současné době je více, než polovina podlahové plochy pronajata (420 m2). Menší část haly o podlahové ploše 354 m2 byla užívána jako sklad úsušku, nyní slouží jako sklad. Ke stěně haly je přistavěn nevyužívaný komín s odlučovací komorou. Objekt byl navržen jako průjezdný, vstup a vjezd do haly umožňuje 11 vrat v bočních stěnách haly.

Sociální budova na ppč. 589 - inv.č. 812/881 - § 3
Celkový popis:
Jedná se o jednoduchý přízemní objekt situovaný u vjezdu do areálu a sloužící k sociálně administrativním účelům. Objekt je užíván od roku 1982, stáří stavby je tedy 25 let. Běžná údržba prováděna, technický stav stavby průměrný, nutná zejména oprava střešní krytiny a rozvodu teplé užitkové vody. Dochází k lokálnímu vlhnutí zdiva uvnitř objektu vlivem zatečení střechou.

Dispoziční uspořádání:
Vstupní zádveří z obou stran budovy, chodba, vrátnice s váhovnou, kotelna, šatny a umývárny žen a mužů, úklidová komora, kanceláře a učebna. V jedné místnosti je zřízena kuchyňka.

Sila - inv.č. 812/971 
Jedná se o dva vedle sebe postavené kovové zásobníky válcového tvaru o průměru 6 m a výšce 13 m, každý o nosnosti 275 t stojící na části parcely č. 594 a navazující technologicky na zařízení posklizňové linky umístěné v hale  na parcele. č. 590.

Regulační stanice plynu - inv.č. 827/10 
Jedná se o původně vysokotlakou regulační stanici plynu skříňovou, která byla v roce 1995 upravená na středotlakou z důvodu blízkosti dálnice. Nachází se na části pozemku parc.č. 594.

Plynovodní přípojka ve volném terénu - inv.č. 812/886 
Jedná se o část plynovodní přípojky vedené od regulační stanice plynu k objektu sociální budovy na ppč. 589 a hale na ppč. 588 v zemi mimo zpevněné plochy.

Plynovodní přípojka uložená pod komunikací - inv.č. 812/886 
Jedná se o část plynovodní přípojky vedené k hale na ppč. 588 pod asfaltovou komunikací v chráničce JS 300.

Plynovodní přípojka ve volném terénu - inv.č. 812/975
Jedná se o část plynovodní přípojky vedené od regulační stanice plynu k hale na ppč. 590 v zemi mimo zpevněné plochy.

Plynovodní přípojka uložená pod komunikací - inv.č. 812/975
Jedná se o část plynovodní přípojky vedené k hale na ppč. 590 pod asfaltovou komunikací v chráničce JS 300.

Trafostanice - inv.č. 812/891
Jedná se o stožárovou trafostanici označenou jako DTS 93311.

Přípojka VN - inv.č. 812/888 
Jedná se o přípojku VN 22 kV z příhradového stožáru k trafostanici dle projektu provedenou vodiči AlFe 6 - 50 mm2.

Venkovní osvětlení - inv.č. 812/885 
Jedná se o venkovní osvětlení v areálu výbojkovými svítidly osazenými na 8 sloupech vysokých asi 8 m, jeden sloup je s dvouramenným výložníkem, ostatní mají jednoramenný výložník.

Jímka pro mostní váhu - inv.č. 812/881
Jedná se o mostní váhu o nosnosti 30 t a o rozměrech 12 x 3 m, která je osazena v betonové jímce o rozměrech 12,94 x 3,94 a hloubce 2 m. Velín mostní váhy je v přilehlé sociální budově.

Vodoměrná šachta - inv.č. 812/883
Jedná se o betonovou vodoměrnou šachtu nacházející se v blízkosti vjezdu do areálu.

Přípojka vody - inv.č. 812/883
Jedná se o přípojku vody od vodoměrné šachty, která se nachází u vjezdu do areálu, k sociální budově.

Požární vodovod 1.část - inv.č. 812/883
Jedná se o požární vodovod PVC 100, který přivádí vodu od vodoměrné šachty do hydrantů po obou stranách haly na ppč. 588.
Požární vodovod 2.část - inv.č. 812/974 
Jedná se o požární vodovod PVC 100, který přivádí vodu od hydrantů po obou stranách haly na ppč. 588 dále do hydrantů, které se nacházejí po obou stranách haly na ppč. 590.

Splašková kanalizace - inv.č. 812/884
Splašková kanalizace je vedena od sociální budovy přes ppč. 594 kolem lesa a sousedního areálu do veřejné kanalizace.

Dešťová kanalizace - 1.část - DN 300 - inv.č. 812/884 
Jedná se o potrubí dešťového řadu o světlosti Js 300, které je položené mezi jednotlivými objekty v areálu a odvádí dešťové vody do vodoteče.

Dešťová kanalizace - 1.část - DN 200 - inv.č. 812/884
Jedná se o přípojky dešťového řadu o světlosti Js 200, které odvádí dešťové vody do potrubí položeného mezi sociální budovou a halou na ppč. 588 a mezi halami na ppč. 588 a 590.

Dešťová kanalizace - 2.část - DN 200 - inv.č. 812/973
Jedná se o přípojky dešťového řadu o světlosti Js 200, které odvádí dešťové vody do potrubí položeného podél obou stran haly na ppč. 590.

Dešťová kanalizace - 2.část - DN 300 - inv.č. 812/973
Jedná se o potrubí dešťového řadu o světlosti Js 300, které je položené podél haly na ppč. 590 a odvádí dešťové vody do vodoteče.

Šachty na dešťové kanalizaci - 1.část - inv.č. 812/884
Jedná se o šachty na dešťové kanalizaci mezi objekty v areálu.

Šachty na dešťové kanalizaci - 2.část - inv.č. 812/973
Jedná se o šachty na dešťové kanalizaci za halou na ppč. 590.

Komunikace - inv.č. 812/882
Jedná se o komunikaci z roku 1982 kolem sociální budovy a haly na ppč. 588.

Komunikace - inv.č. 812/972 
Jedná se o komunikaci z roku 1991 kolem haly na ppč. 590.

VI.
Práva, závazky a oprávnění na předmětu dražby váznoucí
Závazky:
Navrhovatel upozorňuje na následující  závazky a povinnosti jež nejsou uvedeny v příslušném listu vlastnictví a některé z nich nejsou sjednány smluvně v písemné podobě, avšak jejich existence je prokazatelná .

1)	Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene uzavřená se společností Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4, Michle, IČ: 601 93 336, na umístění vedení veřejné komunikační sítě pod označením „C-07062/3-2-0630829/07 PHA Czech s.r.o. Český Těšín“ s právem zřízení a provozování podzemního vedení veřejné komunikační sítě a právem vstupu a vjezdu na pozemky parc. č. 591/1 a parc. č. 594 za účelem zřízení, provozování, oprav, údržby a odstranění vedení veřejné komunikační sítě.
2)	Smlouva o poskytování služeb uzavřená s obchodní firmou FARMA NERAD, spol. s r.o., Dolní Lutyně, Neradská 82, PSČ: 735 53, IČ: 623 05 093 na dobu určitou od 1.8.2009 do 31.12.2009 na pronájem linky posklizňové úpravy obilovin a jejich uskladnění.
3)	Smlouva o poskytování služeb uzavřená s obchodní firmou Flaming Paliva s.r.o., Karviná, Fryštát, T.G.Masaryka 6/5, PSČ 734 01, IČ: 268 62 565 na dobu určitou od 1.1.2009 do 31.12.2009 s výpovědní lhůtou třech měsíců , na zajištění vážení vozidel.
4)	Smlouva o poskytování služeb uzavřená s obchodní firmou UPG, s.r.o., Český Těšín, Jablunkovská 851/40, PSČ 737 01, IČ: 253 66 807 na dobu určitou od 16.3.2009 do 31.12.2009, na zajištění vážení nákladních vozidel.
5)	Smlouva o poskytování služeb uzavřená s obchodní firmou Jiří Bolek, Hřbitovní služby a pohřebnictví, Strojnická 179, PSČ 735 62, IČ: 479 78 805 na dobu určitou od 1.5.2009 do 30.11.2009, na zajištění vážení biologického odpadu ze hřbitova.

Nájemní vztahy:
1)	Nájemní smlouva o nájmu nebytových prostor na dobu určitou od 1. ledna 2009 do 31. prosince 2009 s výpovědní lhůtou třech měsíců pro obchodní firmu Flaming Paliva s.r.o., Karviná, Fryštát, T.G.Masaryka 6/5, PSČ 734 01, IČ: 268 62 565. 

2)	Nájemní smlouva o nájmu nebytových prostor na dobu určitou od 1.1.2009 do 31.12.2009  s výpovědní lhůtou třech měsíců pro obchodní firmu Česlav Böhm, Český Těšín-Mosty, Ostravská 239, IČ: 420 82 811. 

V rámci hospodaření se svěřeným majetkem ve vlastnictví kraje jsou nemovitosti v hospodaření Střední školy zemědělské, Český Těšín, příspěvkové organizace, Tyršova 611/2, Český Těšín, 737 01 Český Těšín 1, IČ: 68321082

Navrhovatel dále prohlašuje, že dražebníkovi sdělil, že na nemovitostech neváznou žádné jiné závazky nebo omezení, zejména pak břemena vznikající ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního apod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu na příslušném listu vlastnictví v shora uvedeném katastru nemovitostí s výjimkou shora uvedených.

Navrhovatel upozorňuje, že nemá k dispozici kompletní projektovou a další dokumentaci ke všem objektům předmětu dražby. 

Navrhovatel upozorňuje ve smyslu ust. § 20 odst. 1 písmeno k) zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména pak popis stavu předmětu dražby, jakož i popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích vychází pouze z dostupných informací; navrhovatel proto zaručuje vlastnosti předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

S ohledem na upozornění uvedené v předchozím odstavci tohoto článku navrhovatel neodpovídá ve smyslu ust. § 63 odst. 1 věta druhá zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách za vady předmětu dražby.

Vyvolávací cena předmětu dražby byla stanovena s přihlédnutím ke stavebně technickému stavu předmětu dražby. 

Navrhovatel  informuje o skutečnosti, že součástí prodeje nejsou následující věci movité, tvořící vnitřní vybavení budovy č.pop. 398 ( správní budova) a dále součásti technologického zařízení posklizňové linky jež jsou specifikovány v seznamu movitých věcí níže.
•	Čistička obilí K 525	inventární číslo 812/570  - součást posklizňové linky	
•	Šnekový dopravník DSZ-320-BS-6	inventární číslo 812/616  - součást posklizňové linky
•	Šnekový dopravník DSZ-320-BS-6	inventární číslo 812/617   - součást posklizňové linky
•	Telefonní ústředna ATEUS 420	inventární číslo 812/13	    - umístěna ve správní budově

VII.
Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé
Na základě zadání dražebníka byl zpracován dle ust. § 13 zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, odhad ceny nemovitého předmětu dražby v místě a čase obvyklé posudkem soudního znalce pana Ing.Františka Vlčka ze dne 2.9. 2009 pod. č. 210-2640/09, na částku 9.000.000,- Kč.

VIII.
Nejnižší podání
Výše nejnižšího podání je stanovena částkou 4.500.000,- Kč (slovy: čtyři miliony pět set  tisíc korun českých).
Minimální příhoz je stanoven částkou 30.000,- Kč (slovy třicet tisíc korun českých). 

IX.
Dražební jistota
Výše dražební jistoty je stanovena částkou 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých).

X.
Náležitosti nezbytné pro  účast v dražbě
Dle § 2a, odst.1, Zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou jednání při organizování a průběh dražeb konány vždy v českém jazyce. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnosti v jiném než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka. 
Dle § 2a odst.2, uvedeného zákona. Účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na vlastní náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Dražební jistota stanovená na částku 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých) musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle na adrese Poděbradova 41, Moravská Ostrava do 25.listopadu 2009 (v pracovní den vždy od 08.00 hod do 15.00 hod.), jinak dne 26. listopadu 2009 od 09.00 hod. do zahájení dražby licitátorem v místě dražby. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem 26.10.2009 a končí zahájením dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (zák.č.21/1992 Sb. o bankách ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby před zahájením dražby dražebníkovi. Záruční listina musí být vyhotovena v českém jazyce.

Záruční listina musí splňovat dále uvedené podmínky: 
V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to i z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být min. 80 dnů po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. 

Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. 

Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázku, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. 

Dokladem o složení dražební jistoty, při všech umožněných formách složení dražební jistoty, je vždy potvrzení vystavené dražebníkem, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. 
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li složena dražební jistota dražebníkovi v hotovosti, vydá ji dražebník účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, v hotovosti po skončené dražbě.

Je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. 

registrace právnických osob: 
•	předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců; 
•	právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, ne starší tří měsíců; 
•	osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, jednatel společnosti, předseda představenstva či člen představenstva, prokura, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	jedná-li za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká, podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen;

registrace fyzických osob: 
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání;
•	pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadován písemný souhlas, ve formě čestného prohlášení s úředně ověřeným podpisem, druhého manžela se získáním předmětu dražby;
•	je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající své oprávnění získat předmět dražby do svého výlučného vlastnictví;
•	jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování na základě plné moci, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká; podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen.  

XI.
Způsob a lhůta úhrady ceny dosažené vydražením
Vydražitel je povinen podle § 29 zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, uhradit cenu dosaženou vydražením takto:
Cenu dosaženou vydražením vyšší než 500.000,- Kč je vydražitel povinen uhradit do 25. ledna 2010.

Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené odst.1. Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. 

Cena se hradí buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 373644773/0300, variabilní symbol v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava nebo v hotovosti k rukám dražebníka v sídle dražebníka na adrese Poděbradova 41, Mor. Ostrava. 
Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě zodpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

XII.
Zmaření dražby
Bude-li dražba zmařena vydražitelem v důsledku neuhrazení zůstatku ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě, použije se jím složená dražební jistota včetně jejího příslušenství na náklady zmařené dražby, tj. na sjednanou odměnu dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na materiální a organizační zabezpečení přípravy a průběhu dražby. Bude-li konána opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady takové opakované dražby (a to opět včetně odměny dražebníka). Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který ze shora uvedeného důvodu způsobil zmaření dražby, je však povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 

XIII.
Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby
1. prohlídka dne 06. listopadu 2009  v 10.00 hod.
2. prohlídka dne 13. listopadu 2009  ve 14.00 hod.
Místo srazu účastníků prohlídky se stanovuje před vstupem do budovy č.p. 398 na ul. Strojnická (přízemní administrativní objekt vlevo od vjezdu do areálu).

XIV.
Nabytí vlastnického práva
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku příklepu.  
Po úhradě vydražené ceny vydá dražebník vydražiteli „Potvrzení o nabytí vlastnictví“ dle § 29 Zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Toto potvrzení spolu s „Protokolem o dražbě“ je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.

XV.
Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli
Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je dražebník povinen nejpozději do 14 dnů od úhrady ceny dosažené vydražením vydražitelem, předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby, nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího dražitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

XVI.
Ostatní
Vydražitel se stává dle § 8 odst. 1 písm. b) zák. č. 357/1992 Sb. poplatníkem daně z převodu nemovitostí, přičemž základem daně z převodu nemovitostí je cena dosažená vydražením dle § 10 cit. zákona a tato daň činí 3 % ze základu daně.

Dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese www.centralni-adresa.cz.
Dražební vyhláška je k dispozici u dražebníka na adrese ul. Poděbradova 41, Ostrava-Moravská Ostrava.

V Ostravě dne 23.10.2009