DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 Zák.č. 26/2000 Sb., a o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů

I.
Datum, místo, a čas zahájení dražby

Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 12. listopadu 2009 v prostorách Městského domu kultury Karviná, tř.Osvobození 1639, 735 06 Karviná-Nové Město. Zahájení dražby bude provedeno licitátorem (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v 10:00 hod.

II.
Dražebník

Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město, IČ: 483 92 812, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 11065, jednající jednatelem společnosti Ing. Břetislavem Hodanem.

III.
Navrhovatel dražby

Statutární město Karviná, ul. Fryštátská 72/1, PSČ 733 24 , Karviná-Fryštát, IČ: 297 534, jednající primátorem Tomášem Hanzelem.

IV.
Předmět dražby

Navrhovatel je vlastníkem předmětu dražby na základě Prohlášení vlastníka č. V 1227/2006-803 ze dne 12. 04. 2006 s právními účinky vkladu práva ke dni 21. 04. 2006 na základě § 1 zákona č. 172/1991 Sb. a je zapsán na listu vlastnictví č. 7466 vedený u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, Katastrální pracoviště Karviná.
Předmětem dražby je nemovitost, a to bytová jednotka č. 2209/2 (. kategorie) o velikosti 1+3 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 70,10 m2 (plocha lodžie se nezapočítává do celkové plochy), která se nachází v 1. NP obytného domu č.p. 2209 umístěného na pozemku parc.č. 1624/263, k.ú. Karviná-město, část obce Mizerov, obec Karviná, na adrese tř. Těreškovové č. or. 36 Karviná – Mizerov, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 2209 umístěného na pozemku parc.č. 1624/263 ve výši 899/10000, spoluvlastnický podíl ve výši 899/10000 na pozemku parc.č. 1624/263 -  o výměře 210 m2, spoluvlastnický podíl ve výši 899/10000 na pozemku parc.č. 4270 – ostatní plocha, zeleň o výměře 51 m2, spoluvlastnický podíl ve výši 899/10000 na pozemku parc.č. 4273 – ostatní plocha, zeleň o výměře 15 m2, vše v k.ú. Karviná-město, část obce Mizerov, obec .

Jednotka shora uvedená včetně vybavení a součástí je vymezena v Prohlášení vlastníka ze dne 12. 04. 2006 včetně určení společných částí budovy, úpravy práv k pozemkům, práv a závazků nemovitostí. Prohlášení vlastníka je k dispozici u zadavatele nemovitosti a u dražebníka.

Jednotka č. 2209/2 se skládá z:

Místnost	výměra m2	
předsíň	7,96	
koupelna	2,13	
WC	0,93	
kuchyň	7,62	
pokoj	15,57	
pokoj	16,80	
pokoj	17,07	
lodžie	3,23	
sklepní box	2,02	
		
Vybavení náležející k jednotce:		
a)		není	
b)		1 ks	
c)			
d)		1 ks	
e)			
f)		1 ks	
g)	 	1 ks	
h)		1 ks	
i)	topná tělesa	4 ks	
j)		2 ks	
k)		4 ks	
l)		4 ks	

K vlastnictví jednotky č. 2 patří: veškerá vnitřní instalace (elektroinstalace, potrubní rozvody studené vody a teplé užitkové vody, plynu a ústředního topení, kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích armatur), podlahy včetně podlahových krytin, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken a spoluvlastnický podíl o velikosti 899/10000 na společných částech domu. 

1.	Společnými částmi domu jsou:
a)	základy včetně izolací, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny;
b)	střecha;
c)	hlavní svislé a vodorovné konstrukce;
d)	vchody;
e)	schodiště, okna a dveře přímo přístupné ze společných částí domu;
f)	chodby;
g)	suterénní prostory, které jsou označeny v dispozici suterénu jako společné prostory;
h)	domovní rozvody kanalizace, vody, plynu, domovní rozvody tepla a teplé užitkové vody, včetně uzavíracích armatur a regulační techniky, rozvody elektřiny, rozvody společné televizní antény, rozvody domovních telefonů včetně přípojek inženýrských sítí;
i)	šachta, v níž se nachází rozvody plynu, studené vody, teplé užitkové vody, odsávání, větrání; 
j)	zpevněné plochy před vchodem a přístupový chodník s povrchem z betonové dlažby, okapové chodníky z betonových dlaždic;
k)	betonové chodníkové obrubníky;
l)	teracové schody před vchody do domu;
m)	hromosvody;
n)	lodžie.
2.	Všechny tyto společné části mají právo užívat a povinnost se podílet na jejich opravách a údržbě všichni spoluvlastníci z titulu svého spoluvlastnického práva. 
3.	Části společné vlastníkům jen některých jednotek v domě vymezeny nejsou.
4.	Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Spoluvlastnické podíly vyjádřené zlomkem jsou uvedeny v každé konkrétní jednotce a vztahují se ke všem společným částem domu včetně pozemku.
5.	Mezi společné části domu se neřadí domovní rozvody telekomunikací (toto zařízení není předmětem převodu a zůstává nadále v majetku Českého Telecomu, a.,s., oblast Morava, o.z., sekundární rozvody tepla a teplé užitkové vody a technologické zařízení v napojovacím uzlu (tato zařízení nejsou předmětem převodu a zůstávají nadále v majetku Dalkia Česká republika, a.s.).

Záměr obce prodat nemovitost formou veřejné dobrovolné dražby byl vyvěšen, v souladu s ust. § 39, odst. 1 zákona č.128/2000Sb., v platném znění, na úřední desce ode dne 18. 5. 2009, a to na dobu 30ti dnů.

V.
Popis a stav předmětu dražby

Bytová jednotka č. 2209/2 o velikosti 3+1 je umístěna v 1.NP pětipodlažního obytného panelového domu č.p. 2209 na tř. Těreškovové, v Karviné - Mizerově. Byt se nachází v bytovém domě o dvou vchodech, v dobře dostupné lokalitě města u frekventované komunikace tř. Těreškovové. Oceňovaná bytová jednotka má tři obytné místnosti, kuchyň, předsíň, koupelnu, WC, lodžii a sklep. Byt má standardní vybavení. Bytová jednotka je vytápěna z centrálního zdroje tepla a je napojena na elektro, plyn, vodu a kanalizaci. Okna jsou původní, ve zhoršeném stavu. Orientace oken v bytě je na jižní (s lodžií) a severní stranu. V kuchyni chybí kuchyňská linka. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a pozemcích parc.č. 1624/263, 4270 a 4273 o velikosti 899/10000. Dům byl postaven v roce 1964,  má pravidelnou údržbu a stavba nevykazuje viditelné závady. V domě jsou nové vstupní dveře včetně poštovních schránek a zvonkového panelu, výtah v domě není.

VI.
Práva, závazky a oprávnění na předmětu dražby váznoucí

Na nemovitosti váznou tato práva a závazky, které vyplývají především z dodavatelsko odběratelských smluv:

Práva k nemovitostí:
Z vlastníka nemovitosti, obytného domu číslo popisné 2209 na tř. Těreškovové v Karviné-Mizerově a vlastníka pozemků parc. č. 1624/263, 4270 a 4273 v kat. území Karviná-město, přecházejí na vlastníky jednotek tato práva, týkající se budovy, jejich společných částí a pozemků :
•	budova je napojena na zásobování teplem a teplou vodou na základě smlouvy č. 97908 ze dne 02. 01. 2002, uzavřené s Teplárny Karviná a.s. (nyní Dalkia Česká republika, a. s.), z předávací stanice PS 611, napojovací uzel pro ústřední topení se nachází v domě čp. 2209, číslo odběrného místa pro ústřední topení je 0300-611/001. Napojovací uzel pro teplou užitkovou vodu je v domě čp. 2209, číslo odběrného místa pro teplou užitkovou vodu je 0300-611/501;
•	odebírat pitnou vodu z veřejného vodovodu, který je ve vlastnictví SmVaK Ostrava a.s., regionální správa 3 Karviná, na základě smlouvy č. 383/97 ze dne 13.5.1997;  
•	odvádět dešťovou a splaškovou vodu do veřejné kanalizace na základě smlouvy č. 383/97 ze dne 13.5.1997, uzavřenou s SmVaK Ostrava a.s., regionální správa 3 Karviná;             
•	odebírat zemní plyn na základě individuálních přihlášek vlastníků jednotek se SMP Ostrava, a.s.;
•	odebírat elektrickou energii z veřejných rozvodů hlavního rozvaděče, umístěného na budově, na základě smlouvy č. 32112 ze dne 31. 05. 1993 se SME Ostrava, a.s. (mimo domácnosti - individuální přihlášky); 
•	sjednán odvoz odpadků na základě obecně závazné vyhlášky č.2/2002 města Karviné, která je v souladu se zákonem č.185/2001 Sb.

Závazky a oprávnění:
1)	Vlastníci jednotek v domě čp. 2209 na tř. Těreškovové v Karviné-Mizerově se zavazují v souvislosti s příjmem rozhlasového a televizního signálu umožnit příjem rozhlasového a televizního signálu ze společné televizní antény a anténního zesilovače, které jsou umístěné na střeše domu čp. 2209 a jsou společné pro domy čp. 2209-2210.
2)	Vlastníci jednotek v domě čp. 2209 na tř. Těreškovové, v Karviné-Mizerově se zavazují v souvislosti s příjmem rozhlasového a televizního signálu přispívat na provoz, údržbu a opravy společné televizní antény a anténního zesilovače. Společná televizní anténa a anténní zesilovač jsou společné pro domy čp. 2209-2210 a jsou  umístěné na  střeše domu čp. 2209.
3)	Vlastníci jednotek domu čp. 2209 se zavazují umožnit přístup k výlezu na střechu v domě čp. 2209, který je společný pro domy čp. 2209 - 2210.
4)	Vlastníci jednotek  v  domě  čp.  2209  na  tř. Těreškovové  v Karviné-Mizerově v souvislosti s dodávkou a zásobování teplem a teplou užitkovou vodou berou na vědomí své povinnosti, které jim vyplývají ze zákona č. 222/1994 Sb., a to zejména: 
•	umožnit zásobovat teplem a teplou užitkovou vodou prostřednictvím sekundárních rozvodů tepla a teplé užitkové vody;
•	umožnit přístup do objektu za účelem kontroly, oprav, údržby zařízení ústředního topení a teplé užitkové vody; 
•	zabezpečit odpovídající ochranu, aby nedošlo k poškození rozvodů a zařízení ústředního topení a teplé užitkové vody;
•	nesmí se jakkoliv svévolně manipulovat s rozvody a se zařízením ústředního topení a teplé užitkové vody;
•	zabezpečit odpovídající ochranu majetku, zabránit svévolné manipulaci a v případě zjištění jakékoliv poruchy neprodleně hlásit majiteli;
•	všechny případné opravy a údržbu domovních rozvodů ve vlastnictví vlastníků jednotek předem konzultovat s majitelem sekundárních rozvodů;
•	obdobně postupovat při převodu vlastnictví.
5)	Vlastník každé jednotky je oprávněn užívat společné části domu a pozemků tak, aby tím nebránil v užívání vlastníkům ostatních jednotek.
6)	Z právních úkonů týkajících se společné věci jsou vlastníci  jednotek  oprávněni a povinni v poměru odpovídajícím velikosti spoluvlastnických podílů. 
7)	Veškerá dostupná majetková a projektová dokumentace domu je uložena u uvedeného správce a vlastníci jednotek mají právo do těchto dokladů nahlížet.
8)	Vlastníci jednotek jsou povinni dodržovat zákon č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, zejména ustanovení § 27 odst. 4, ve kterém je vymezena zodpovědnost vlastníka nemovitosti k veřejné komunikaci.
9)	V souvislosti s údržbou, opravami a rekonstrukcí všech kanalizačních a vodovodních přípojek, které přísluší, ve smyslu platného zákona o vodovodech a kanalizacích, k domu čp. 2209 vedou přilehlými pozemky jiného vlastníka, jsou vlastníci jednotek domu povinni požádat vlastníka dotčených pozemků o vstup na předmětné pozemky.
10)	Vlastníci jednotek tvoří společenství, které je právnickou osobou způsobilou vykonávat práva a zavazovat se ve všech věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu, popřípadě vykonávat činnost související s provozováním technického zařízení v domě, které slouží i jiným subjektům.

Společenství vzniká v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků, a to dnem doručení listiny s doložkou o vyznačení vkladu do katastru nemovitostí nebo jiné listiny, kterou příslušný státní orgán osvědčuje vlastnické vztahy k jednotce, poslednímu z těchto vlastníků.
Orgány společenství jsou shromáždění vlastníků jednotek, výbor společenství nebo ten vlastník jednotek, kterého v případě, že není zvolen výbor, shromáždění pověří výkonem funkce výboru a další orgány podle stanov společenství.
Vlastníci jednotek tvoří společenství, které musí konat alespoň jednou ročně shromáždění. Svolání shromáždění, jeho jednání a rozhodování je upraveno § 11 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění. Rozhodování o záležitostech běžné správy domu a společných prostor, i o ostatních záležitostech se řídí stanovami společenství.

Navrhovatel prohlašuje, že mu nejsou známy žádné faktické, a to ani skryté vady předmětu dražby.

Navrhovatel odpovídá, dle ust. § 63 odst. 1, Zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, za vady předmětu dražby, které mu byly či měly být při podání návrhu na provedení dražby známy a neupozornil na ně včas dražebníka ve smlouvě o provedení dražby.

VII.
Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé

Odhad ceny předmětu dražby byl zjištěn v souladu s ust. § 13 Zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, v místě a čase obvyklém, posudkem soudního znalce Ing. Františka Vlčka ze dne 29. 9. 2009 pod číslem posudku 229-2659/09 na částku 680.000,- Kč.

VIII.
Nejnižší podání

Výše nejnižšího podání je stanovena částkou 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých).
Minimální příhoz je stanoven částkou 20.000 ,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých). 

IX.
Dražební jistota

Výše dražební jistoty je stanovena částkou 10.000 ,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých).

X.
Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě

Dle § 2a, odst.1, Zák.č. 26/2000 o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou jednání při organizování a průběh dražeb konány vždy v českém jazyce. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnosti v jiném, než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka. 
Dle § 2a odst.2, uvedeného zákona. Účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na vlastní náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Dražební jistota stanovená na částku 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. č.ú. 27-0153910267/0100, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Komerční banky a.s., pobočka Karviná, nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle na adrese Poděbradova 41, Mor.Ostrava do 11. listopadu 2009 v pracovní den vždy od 08.30 hod. do 15.00 hod., jinak dne 12. listopadu 2009 od 9:00 hod. do zahájení dražby licitátorem v místě dražby. 

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem 12. října 2009 končí zahájením dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (Zák. č. 21/1992 Sb. o bankách ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby před zahájením dražby dražebníkovi. Záruční listina musí být vyhotovena v českém jazyce.

Záruční listina musí splňovat dále uvedené podmínky: 
V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to i z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. 

Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. 

Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázku, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. 

Dokladem o složení dražební jistoty, při všech umožněných formách složení dražební jistoty, je vždy potvrzení vystavené dražebníkem, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši.
Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. 
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li složena dražební jistota dražebníkovi v hotovosti, vydá ji dražebník účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, po skončené dražbě. 

Je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. 
Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. 

Registrace právnických osob: 
•	předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku, ne starším tří měsíců; 
•	právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, ne starší tří měsíců; 
•	osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, jednatel společnosti, předseda představenstva či člen představenstva, prokura, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	jedná-li za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká, podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen;

Registrace fyzických osob: 
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání;
•	pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadován písemný souhlas, ve formě čestného prohlášení s úředně ověřeným podpisem, druhého manžela se získáním předmětu dražby;
•	je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající své oprávnění získat předmět dražby do svého výlučného vlastnictví;
•	jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování na základě plné moci, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká; podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen. 

XI.
Způsob a lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením

Vydražitel je povinen podle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, uhradit cenu dosaženou vydražením takto:
•	je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 15. prosince 2009.

Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené. Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. 

Cena se hradí buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 27-0153910267/0100, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Komerční banky a.s., pobočka Karviná, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v sídle dražebníka na adrese Poděbradova 41, Moravská Ostrava. 

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě bude dražební jistota složená vydražitelem použita na pokrytí nákladů takto zmařené dražby.

XII.
Zmaření dražby

Bude-li dražba zmařena vydražitelem v důsledku neuhrazení zůstatku ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě, použije se jím složená dražební jistota včetně jejího příslušenství na náklady zmařené dražby, tj. na sjednanou odměnu dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na materiální a organizační zabezpečení přípravy a průběhu dražby. Bude-li konána opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady takové opakované dražby, (a to opět včetně odměny dražebníka). Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který ze shora uvedeného důvodu způsobil zmaření dražby, je však povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 

XIII.
Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby

1.	prohlídka 27. října 2009 od 10.15 do 10.25 hod.
2.	prohlídka 3. listopadu 2009 od 14.15 do 14.25 hod.
Sraz všech zájemců o prohlídku je ve shora uvedené době před hlavním vchodem do budovy. 

XIV.
Nabytí vlastnického práva

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku příklepu. 
Po úhradě vydražené ceny vydá dražebník vydražiteli „Potvrzení o nabytí vlastnictví“ dle § 29 Zák. č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Toto potvrzení spolu s „Protokolem o dražbě“ je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.

XV.
Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli

Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je dražebník povinen nejpozději do 14 dnů od úhrady ceny dosažené vydražením vydražitelem, předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby, nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“,  který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

XVI.
Ostatní

Vydražitel se stává dle § 8 odst. 1 písm. b) Zák. č. 357/1992 Sb. poplatníkem daně z převodu nemovitostí, přičemž základem daně z převodu nemovitostí je cena dosažená vydražením dle § 10 cit. zákona a tato daň činí 3 % ze základu daně.

Dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese www.centralniadresa.cz.

Dražební vyhláška je k dispozici u dražebníka na adrese ul. Poděbradova 41, Ostrava-Moravská Ostrava.

V Ostravě dne 01. 10. 2009                                                                                         V Karviné dne 05. 10. 2009