DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 Zák.č. 26/2000 Sb., a o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů

I.
Datum, místo, a čas zahájení dražby
Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na  v budově na ul. 28.října čp. 165, (ZEPTER), Ostrava-Mariánské Hory, v kongresovém sále, který je umístěný v přízemí při vstupu do budovy vlevo od recepce. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora o zahájení dražby, po ukončení zápisu účastníků dražby, nejdříve v hod.

II.
Dražebník
Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město, IČ: 483 92 812, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 11065.

III.
Navrhovatel dražby
JUDr. Eva Janíková, advokátka se sídlem Farní 19, 738 01, Frýdek-Místek,  správce konkursní podstaty úpadce Vladislava Hnylucha, bytem Slezská 12, Český Těšín, PSČ 737 01, IČ: 13618890, na základě usnesení Krajského soudu v Ostravě ze dne 29.04.1997, spisová značka 24 K 116/96;
IV.
Předmět dražby
Na majetek dlužníka (úpadce) Vladislava Hnylucha byl prohlášen konkurz usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne 29.04.1997, vedený pod spisovou značkou č. 24 K 116/96. Do konkurzní podstaty byl mimo jiné zahrnut majetek dle ust. § 27 odst. 5 a § 18 odst. 3  zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání v platném znění (dále jen ZKV). Navrhovatel je osobou oprávněnou ke zpeněžení dále uvedených věcí.

o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín, na pozemku parc.č. 3006/11, 
o	Pozemek parc.č. 3006/11, zastavěná plocha a nádvoří o výměře  59 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín, na pozemku parc.č. 3006/12, 
o	Pozemek parc.č. 3006/12, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 258 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín, na pozemku parc.č. 3006/13, 
o	Pozemek parc.č. 3006/13, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 958 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín, na pozemku parc.č. 3006/14, 
o	Pozemek parc.č. 3006/14, zastavěná plocha a nádvoří o výměře  544 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín ,na pozemku parc.č. 3006/15, 
o	Pozemek parc.č. 3006/15, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 207 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín, na pozemku parc.č. 3006/16, 
o	Pozemek parc.č. 3006/16, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 81 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín , na pozemku parc.č. 3006/17, 
o	Pozemek parc.č. 3006/17, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 15 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín, na pozemku parc.č. 3006/18, 
o	Pozemek parc.č. 3006/18, zastavěná plocha a nádvoří o výměře  684 m2;
o	Občanská vybavenost bez čp/če, část obce Český Těšín, na pozemku parc.č. 3006/19, 
o	Pozemek parc.č. 3006/19, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 266 m2;
o	Pozemek parc.č. 3006/10, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 10.337 m2;
o	Pozemek parc.č. 3006/29, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 484 m2;

vše k.ú. Český Těšín, obec Český Těšín, okres Karviná, jak je uvedeno na listech vlastnictví č.3427 a č. 3577 vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, Katastrální pracoviště Karviná.

V.
Popis a stav předmětu dražby	
Jedná se o provozně/skladový  - obchodní areál, který se nachází ve městě Český Těšín, k.ú. Český Těšín, na  ulici Frýdecká, vedle nové rychlostní komunikace Frýdek - Místek - Český Těšín  - hranice s  Polskou republikou. Stavby se nacházejí na rovinatém pozemku. V areálu  jsou veškeré  inženýrské sítě  - voda,  elektro, kanalizace,  plyn. Příjezd  - přístup je zajištěn po zpevněné  místní komunikaci  (p.č.  3301/9,  ostatní plocha/ostatní  komunikace, vlastník  Česká republika)  z  ulice  Frýdecká. Centrum města  cca 1 km. Areál je celý oplocen. 
Areál se skládá z  dvoupodlažní správní (administrativní) budovy, jednopodlažních staveb určených pro skladování (manipulaci) a výrobu. Dále se skládá z pozemků, které jsou pod budovami a pozemků, které tvoří dvorní trakt. Předmět dražby se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností jak na dálnici (Frýdek -  Místek – Č.Těšín – Polsko),  tak do centra města.  
V rámci schváleného územního plánu města, areál se nachází v území urbanizovaném, v zóně výrobní služby a aktivity lehkého průmyslu.
Objekty v areálu jsou v podprůměrně stavebně-technickém stavu. Dvorní část areálu, kterou je zajišten přístup k jednotlivým stavbám, parkování a manipulace, je zpevněna asfaltovým povrchem. 
Nemovitosti jsou v současnosti pronajaty třetím osobám jejichž specifikace včetně výnosu z nájmu a doby trvání nájemních vztahů jsou uvedeny v článku VI. této dražební vyhlášky.

VI.
Práva, závazky a oprávnění na předmětu dražby váznoucí
Závazky:
-	Nájemní smlouva se společností PB CAR spol. s.r.o., Chotěbuzská 1, Český Těšín na část výrobních a skladových prostor o výměře 211 m2, nacházejících se v budově skladové prostory nacházející se na pozemku parc.č. 3006/18, volné plochy (dvůr a parkoviště) a společné prostory. Nájemní smlouva vč. jejich dodatků č.1 a č. 2 je sjednána na dobu  určitou, přičemž zánik nájemního vztahu nastane 2 měsíce po nabytí vlastnického práva k předmětu nájmu 3 osobou. Nájem je stanoven dohodou na částku 14.066,-Kč bez DPH za měsíc za užívání skladových prostor a dále je sjednána úhrada za reklamu ve výši 5.000,- Kč ročně.

-	Nájemní smlouva se společností PB CAR spol. s.r.o., Chotěbuzská 1, Český Těšín na nebytové prostory (kancelář) o výměře  30,40 m2 nacházející se v přízemí administrativní budovy na pozemku p.č. 3006/19. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 1.267,- Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Ing. Štěpánem Štefkou–KAIMPEX, Frýdecká 38, Český Těšín, na  výrobní a skladovací halu na pozemku p.č. 3006/12 a to výměře 246,25 m2 a dále nebytový prostor (kancelář) o výměře  14,00 m2 nacházející se v administrativní budově na pozemku p.č. 3006/19. Nájemní smlouva je sjednána na dobu  určitou, přičemž zánik nájemního vztahu nastane 2 měsíce po nabytí vlastnického práva k předmětu nájmu 3 osobou. Nájem je stanoven dohodou na částku 8.985,-Kč bez DPH za měsíc. 

-	Nájemní smlouva s Ing. Štěpánem Štefkou–KAIMPEX, Frýdecká 38, Český Těšín, na  část pozemku p.č. 3006/10 o výměře 38 m2 za učelem umístění stavebních buněk. Nájemní smlouva je sjednána na dobu  určitou, přičemž zánik nájemního vztahu ke dni nabytí vlastnického práva k předmětu nájmu 3 osobou. Nájem je stanoven dohodou na částku 600,-Kč bez DPH za měsíc. 

-	Nájemní smlouva s Ing. Štěpánem Štefkou–KAIMPEX, Frýdecká 38, Český Těšín, na  výrobní a skladovací halu na pozemku p.č. 3006/19 a to výměře 32,00 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 1.334,- Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Ing. Štěpánem Štefkou–KAIMPEX, Frýdecká 38, Český Těšín, na  skladovací prostory  na pozemku p.č. 3006/14, a to výměře 101,65 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 4.235,40 Kč včetně DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Ing. Štěpánem Štefkou–KAIMPEX, Frýdecká 38, Český Těšín, na  nebytový prostor o výměře 9,50 m2 nacházející se v administrativní budově na pozemku p.č. 3006/19. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 633,30 Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Ing. Štěpánem Štefkou–KAIMPEX, Frýdecká 38, Český Těšín, na  výrobní a skladovací halu na pozemku p.č. 3006/13 a to výměře 447,12 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 14.904- Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Katarinou Šamajovou, Pod Zvonek 346, 737 01, Český Těšín, na  část pozemku p.č. 3006/10 o rozměru 400 m2, bezprostředně navazující na pozemek p.č. 3006/23. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 1.000,- Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Markem Kokotkem, Slezská 1401/24, Český Těšín na část výrobních a skladových prostor o výměře 48 m2, nacházejících se v budově na pozemku parc.č. 3006/14. Nájemní smlouva je sjednána na dobu  určitou, přičemž zánik nájemního vztahu nastane 2 měsíce po nabytí vlastnického práva k předmětu nájmu 3 osobou. Nájem je stanoven dohodou na částku 2.000,-Kč včetně DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva se společností PNEU  "21", s.r.o., Český Těšín, Frýdecká 78, čp. 1995, PSČ 737 01,  na část výrobních a skladových prostor o výměře 398,30 m2, nacházejících se v budově umístěné na pozemku parc.č. 3006/13. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 13.071,30 Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Peterem Šamajem, Kysucká 1806/2, Český Těšín, na  část výrobní a skladovací haly na pozemku p.č. 3006/14 a to výměře 96,00 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 4.000,- Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Peterem Šamajem, Kysucká 1806/2, Český Těšín, na nebytový prostor (garáž) nacházející se ve výrobní a skladovací hale umístěné na pozemku p.č. 3006/14 o výměře 30,00 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 1.250,- Kč včetně DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Oskarem Cywkou, Koperníkova 1583/7, 737 01, Český Těšín, na část pozemku p.č. 3006/10 o rozměru 500 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu  určitou, přičemž zánik nájemního vztahu ke dni nabytí vlastnikého práva k předmětu nájmu 3 osobou v důsledku prodeje majetku v rámci konkurzního řízení. Nájem je stanoven dohodou na částku 1.000,- Kč včetně DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva se společností TRANZIT CTF s.r.o., se sídlem Frýdecká č.p. 1977,  737 01, Český Těšín, na část pozemku p.č. 3006/10 o rozměru 111,6 m2, a dále část boxu sypkých hmot o rozměru 200 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu  neurčitou s výpovědní dobou 2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 2.856,30,- Kč bez DPH za měsíc.

-	Nájemní smlouva s Rostislavem Kaniou, Dolní Lomná 78, 739 91, Jablunkov, IČ: 22975713, na objekt, skladovací halu na pozemku p.č. 3006/18 o rozměru 189,00 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu  neurčitou s výpovědní dobou  2 měsíců. Nájem je stanoven dohodou na částku 12.600,00,- Kč bez DPH za měsíc.

Věcná břemena
-	Věcné břemeno spočívající v právu chůze a jízdy zřízené ve prospěch vlastníka nemovitosti - stavba bez čp/če postavená na pozemku parc.č. 3006/23, a pozemku parc.č. 3006/23, přičemž zatíženou nemovitostí je v tomto případě pozemek parc.č. 3006/10. Smlouva byla uzavřena dne 04.05.1995 s právními účinky vkladu ke dni 20.07.1995 
-	Věcné břemeno spočívající v právu chůze a jízdy zřízené ve prospěch vlastníka nemovitostí – pozemek parc.č. 3006/28, pozemek parc.č. 3006/66, pozemek parc.č. 3006/67, přičemž zatíženou nemovitostí je v tomto případě část pozemku parc.č. 3006/10. Smlouva byla uzavřena dne 09.03.1999 s právními účinky vkladu ke dni 01.04.1999 
-	Věcné břemeno spočívající v právu chůze a jízdy zřízené ve prospěch vlastníka nemovitosti – stavba bez čp/če na pozemku parc.č. 3006/29, přičemž zatíženými nemovitostmi jsou: pozemek parc.č. 3006/10 a pozemek parc.č.3006/29. Smlouva byla uzavřena dne 23.06.1997 s právními účinky vkladu ke dni 08.07.1997 
-	Věcné břemeno spočívající v právu dočasného užívání pozemku na dobu 100 let ode dne podpisu smlouvy, zřízené ve prospěch osoby: Kania Rostislav, Dolní Lomná 78, 739 91, Jablunkov, přičemž zatíženou nemovitostí je pozemek parc.č. 3006/29. Smlouva byla uzavřena dne 23.06.1997 s právními účinky vkladu ke dni 08.07.1997 

S předměty dražby nejsou spojeny žádné jiné závazky a povinnosti než ty, jež vyplývají přímo z příslušného listu vlastnictví, zástavní práva či jiná zajišťovací práva zanikají zpeněžením věci v konkursu ve smyslu § 28 odst. 5 zákona o konkursu a vyrovnání v platném znění. 

Navrhovatel dále prohlašuje, že dražebníkovi sdělil, že na nemovitostech neváznou žádné jiné závazky nebo omezení, zejména pak břemena vznikající ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního            apod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu na příslušném listu vlastnictví ve shora uvedeném katastru nemovitostí.

Navrhovatel nezodpovídá za vady předmětu dražby.
Stav budoucích pohledávek spojených s předmětem prodeje není navrhovateli znám, a za tyto nezodpovídá.

Navrhovatel upozorňuje, že nemá k dispozici kompletní projektovou a další dokumentaci ke všem objektům předmětu dražby.

Údaje o předmětu dražby uvedené v  této dražební vyhlášce, včetně práv a závazků na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny podle dostupných informací navrhovatele.

Zástavní a zajišťovací práva ve prospěch oddělených věřitelů jsou zapsána na LV č.3427 a č. 3577  pro k.ú. a obec Český Těšín, která jsou k disposici u dražebníka. Tyto práva zanikají v souladu s ustanovením §28 odst. 5 zák. o konkursu a vyrovnání zpeněžením věcí (předmětu dražby), a to i v případě, že oddělení věřitelé své pohledávky  do konkursu nepřihlásili.

VII.
Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé
Odhad ceny předmětu dražby byl zjištěn v souladu s ust. § 13 Zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, v místě a čase obvyklém, posudkem soudního znalce Ing. Pavla Kozieleka ze dne 08.08.2009 pod číslem posudku 1949-69/2009 na částku 10.000.000,- Kč. (slovy: deset miliónů korun českých) 

VIII.
Nejnižší podání
Výše nejnižšího podání je stanovena částkou ,-Kč( slovy:  korun českých).
Minimální příhoz je stanoven částkou ,- Kč (slovy:  korun českých). 

IX.
Dražební jistota
Výše dražební jistoty je stanovena částkou ,- Kč (slovy:  korun českých).

X.
Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě
Dle § 2a, odst.1, Zák.č. 26/2000 o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou jednání při organizování a průběh dražeb konány vždy v českém jazyce. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnosti v jiném, než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka. 

Dle § 2a odst.2, uvedeného zákona. Účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na vlastní náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Dražební jistota stanovená na částku ,- Kč (slovy:  korun českých) musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle na adrese Poděbradova 41, Mor.Ostrava do  (v pracovní den vždy od 08:30 hod. do 15:00 hod.), jinak dne  od 9:00 hod do zahájení dražby licitátorem v místě dražby. 

Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem  a končí zahájením dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (Zák. č. 21/1992 Sb. o bankách ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby před zahájením dražby dražebníkovi. Záruční listina musí být vyhotovena v českém jazyce.

Záruční listina musí splňovat dále uvedené podmínky: 
V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to i z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů (po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. 

Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. 

Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázku, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka.  Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. 

Dokladem o složení dražební jistoty, při všech umožněných formách složení dražební jistoty, je vždy potvrzení vystavené dražebníkem, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši.
Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. 
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li složena dražební jistota dražebníkovi v hotovosti, vydá ji dražebník účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli po skončené dražbě.

Je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. 
Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. 

Registrace právnických osob: 
•	předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku, ne starším tří měsíců; 
•	právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, ne starší tří měsíců; 
•	osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, jednatel společnosti, předseda představenstva či člen představenstva, prokura, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	jedná-li za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká, podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen;

Registrace fyzických osob: 
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání;
•	pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadován písemný souhlas, ve formě čestného prohlášení s úředně ověřeným podpisem, druhého manžela se získáním předmětu dražby;
•	je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající své oprávnění získat předmět dražby do svého výlučného vlastnictví;
•	jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování na základě plné moci, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká; podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen. 

XI.
Způsob a lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením
Vydražitel je povinen podle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do .
 
Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené. Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. 

Cena se hradí buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v sídle dražebníka na adrese Poděbradova 41, Moravská Ostrava. 

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě bude dražební jistota složená vydražitelem použita na pokrytí nákladů takto zmařené dražby.
XII.
Zmaření dražby
Bude-li dražba zmařena vydražitelem v důsledku neuhrazení zůstatku ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě, použije se jím složená dražební jistota včetně jejího příslušenství na náklady zmařené dražby, tj. na sjednanou odměnu dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na materiální a organizační zabezpečení přípravy a průběhu dražby. Bude-li konána opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady takové opakované dražby, (a to opět včetně odměny dražebníka). Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který ze shora uvedeného důvodu způsobil zmaření dražby, je však povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 

XIII.
Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby
Nemovitosti nejsou volně přístupné. Prohlídky nemovitosti budou zajištěny za účasti dražebníka dne   od 10:00 hod – do 10:30 hod. a  od 14:00 – 14:30. hod. 

XIV.
Nabytí vlastnického práva
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku příklepu. 
Po úhradě vydražené ceny vydá dražebník vydražiteli „Potvrzení o nabytí vlastnictví“ dle § 29 Zák. č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Toto potvrzení spolu s „Protokolem o dražbě“ je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.

XV.
Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli
Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je dražebník povinen nejpozději do 14 dnů od úhrady ceny dosažené vydražením vydražitelem, předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby, nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“,  který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

XVI.
Ostatní
Vydražitel se stává dle § 8 odst. 1 písm. b) Zák. č. 357/1992 Sb. poplatníkem daně z převodu nemovitostí, přičemž základem daně z převodu nemovitostí je cena dosažená vydražením dle § 10 cit. zákona a tato daň činí 3 % ze základu daně.

Dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese www.centralniadresa.cz.
Dražební vyhláška je k dispozici u dražebníka na adrese ul. Poděbradova 41, Ostrava-Moravská Ostrava.

dražebník
Ostravská aukční síň s.r.o.