DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 Zák.č. 26/2000 Sb., a o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů

I.    Datum, místo, a čas zahájení dražby
Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 30. září 2010 v prostorách administrativní budovy na ul. 28.října č.p. 165 (Zepter), Ostrava-Mariánské Hory, v kongresovém sále, který je umístěný v přízemí při vstupu do budovy vlevo od recepce. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora                o zahájení dražby, po ukončení zápisu účastníků dražby, nejdříve v 10:30 hod. 

II.    Dražebník
Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město, IČ:483 92 812, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 11065.

III.    Navrhovatel dražby
Moravskoslezský kraj, 28. října 117, 702 18 Ostrava, IČ: 70890692, zastoupený hejtmanem kraje Ing. Jaroslavem Palasem, dále jen navrhovatel.

IV.    Předmět dražby
Předmětem dražby je nemovitost, a to bytová jednotka č. 176/2  o velikosti 1+2 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 83 m2 (bez výměry balkonu), která se nachází v 1.NP obytného domu č.p. 176 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu ve výši 83/332 umístěného na pozemku parc.č. st. 99/2, zastavěná plocha a nádvoří, který je ve vlastnictví Obce Stěbořice , vše v k.ú. Stěbořice, obec  Stěbořice, okres Opava.

Jednotka shora uvedená včetně vybavení a součástí je vymezena v Prohlášení vlastníka ze dne 14.02.2007 včetně určení společných částí budovy, úpravy práv k pozemkům, práv a závazků nemovitostí. Prohlášení vlastníka je k dispozici                      u zadavatele nemovitosti a u dražebníka.

Jednotka č. 176/2 se skládá z:
Místnost	výměra m2	
Pokoj 1	22,50	
Pokoj 2	17,50	
Kuchyň	12,40	
Předsíň	7,40	
Komora 1	1,60	
Komora 2	2,25	
Spíž	2,60	
Koupelna	5,00	
WC	1,30	
Sklad 2	6,35	
Šatna 2	4,10	
		
Vybavení náležející k jednotce:		
a)	Míchací baterie	1 ks	
b)	vana		
c)	WC mísa se splach.		
d)	umývadlo	2 ks	
e)	vodoměr		
f)	kuchyňská linka		
g)	sporák		

K vlastnictví jednotky č. 176/2 patří: 
a) veškeré její vnitřní instalace: (potrubní rozvody vody, odpady)
b) vnitřní el. rozvody bytu od spínacích hodin po k nim pevně připojené instalační předměty
c) vypínače
d) zásuvky
e) podlahová krytina, dlažba a stropní vystrojení prostor jednotky
f) nenosné příčky
g) vnitřní dveře a vstupní dveře do jednotek včetně zárubní, okna nacházející se v jednotce a spoluvlastnický podíl o velikosti 83/332 na společných částech domu. 
1. Společnými částmi budovy jsou:
a) základy, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny, průčelí
b) střecha, půda, se všemi součástmi
c) hlavní svislé a vodorovné konstrukce
d) vstup, domovní kotelna, uhelna, prádelna, společné sklepní prostory
e) okna a dveře přímo přístupné ze společných částí
f) rozvody vody, kanalizace, elektřiny, plynu, včetně stoupacího potrubí a vedení k vodoměrů a elektroměrům (pokud jsou provedeny)
g) přípojky vody, elektro, kanalizace, plynu
h) komíny, venkovní schody
i) septik
2. Tyto části jsou společné vlastníkům všech jednotek v budově.
3. Všechny společné části mají právo užívat  a povinnost se podílet na jejich opravách a údržbě všichni spoluvlastníci z titulu svého spoluvlastnického práva.
4. Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech budovy se řídí vzájemným poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Spoluvlastnické podíly vyjádřené zlomkem jsou uvedeny u každé konkrétní jednotky v vztahují se ke všem společným částem domu.

O záměru Moravskoslezského kraje prodat nemovitosti formou veřejné dobrovolné dražby rozhodla rada kraje svými usneseními č. 136/4916 ze dne 01. 08. 2010 a č. 50/2582 ze dne 03. 03. 2010. O prodeji a podmínkách prodeje nemovitostí formou veřejné dobrovolné dražby rozhodlo zastupitelstvo kraje svým usnesením č. 12/1107 ze dne 23. 6. 2010.

V.    Popis a stav předmětu dražby
Bytová jednotka č. 176/2 se nachází v 1. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu je 83 m2, byt má dvě obytné místnosti, předsíň, kuchyň, koupelnu, WC a 2 komory. Podlahy obytných místností jsou betonové, kryté PVC popř. koberci, v ostatních místnostech je keramická dlažba. Úpravu stěn tvoří vápenné hladké omítky. Okna jsou dřevěná zdvojená, dveře jsou dřevěné náplňové. Byt má standardní vybavení a ke dni ocenění je v průměrném stavu. Jednotka je napojena na všechny inženýrské sítě: veřejnou elektrickou, vodovodní a kanalizační síť a plyn. Vytápění je zajištěno samostatným plynovým kotlem s rozvody ÚT. K bytové jednotce náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu o velikosti 83/332. Obytný dům č.p. 176, ve kterém jsou umístěny 4 bytové jednotky byl postaven v 50. letech 20. století a nachází se na cizím pozemku parc.č. st. 99/2. Stavba domu je zděné konstrukce, je napojena na všechny inženýrské sítě a ke dni ocenění je v průměrném stavebně – technickém stavu.

VI.    Práva, závazky a oprávnění na předmětu dražby váznoucí
Navrhovatel upozorňuje na následující závazky a povinnosti jež nejsou uvedeny v příslušném listu vlastnictví a některé z nich nejsou sjednány smluvně v písemné podobě, avšak jejich existence je prokazatelná.

Dle sdělení navrhovatele je bytová jednotka č. 176/2 přidělena k užívání nájemci na dobu neurčitou na základě evidenčního listu pro výpočet úhrady za užívání bytu ze dne 1.8.1975.

Na předmětu dražby neváznou žádné dluhy, právní závady ani věcná břemena a žádná třetí osoba není oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl vlastník omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je předmět dražby určen. 

Práva a závazky, která přejdou z podílového spoluvlastníka domu na vydražitele: 
Záznamem vlastnického vztahu z navrhovatele dražby na vydražitele přejdou tato práva a závazky týkající se domu, jejich společných částí:
- odebírat plyn z rozvodů SmPl na základě smlouvy;
- odvádět dešťovou vodu kanalizační přípojkou do veřejné kanalizace;
- odebírat elektrickou energii z veřejných rozvodů přes hlavní rozvaděč umístěný na obvodu pláště budovy při vstupu do domu na základě smlouvy;
- odebírat vodu z rozvodů SmVaK na základě smlouvy;

Vlastník budovy prohlašuje, že na nemovitosti neváznou žádné nesplacené úvěry nebo jejich zbytky, ani zástavní právo.

Úprava práv k pozemku:
Dle prohlášení vlastníka ze dne 14.02.2007 budou práva jednotek k pozemku, na kterém je budova č.p. 176 postavena,  upravena samostatnou smlouvou, přičemž budou dodržena příslušná ustanovení § 21, odst. 4,5,6 úplného znění zákona 72/1994 Sb.

Hospodaření budovy:
Pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na výdaje spojené se správou, údržbou  a opravami společných částí domu a správou bytů
1. Správu, provoz a opravy společných částí domu zajišťuje správce domu ( §9 odst. 1 zák. 72/94 Sb. ). Všichni vlastníci jednotek jsou povinni uzavřít smlouvu o správě se správcem, na němž se dohodli prostou většinou vlastníci. Správcem může být:
a)  fyzická osoba, která má k takovéto činnosti příslušné oprávnění podle zákona
b)  právnická osoba, která má k této činnosti příslušné oprávnění podle zákona

Práva a povinnosti správce a spoluvlastníků a podrobnosti týkající se správy domu jsou předmětem samostatné smlouvy   (zák. 103/2000 Sb.), kterou je povinen uzavřít každý vlastník s určeným správcem.O výběru správce rozhoduje prostá většina  vlastníků.
2. Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu podle velikosti svých spoluvlastnických podílů.
3. Základním kritériem při sestavování rozpočtu je zabezpečení vyrovnaného hospodaření domu v běžném roce a vytvoření dostatečně velké zálohy finančních prostředků na opravy společných částí domu, plánované v letech budoucích. 

Jedná se zejména o náklady: 
a)  náklady na údržbu a opravy společných částí domu a to na:
     - vyhrazená technická zařízení
     - požární ochranu
     - provoz poruchové služby
     - běžnou údržbu
     - jmenovité (plánované) akce
 b)  daň z nemovitostí a pojištění domu
 c)  náklady spojené s bydlením a to:
     - spotřeba energií ve spol. částech domu (voda, elektřina, teplo), vybavení bytu
     - odvádění splašků
     - spotřeba tepla a teplé vody v jednotkách
     - kontrola a čištění komínů
 d)  ostatní náklady vztahující se přímo k domu

Na úhradě nákladů uvedených ad a), b), c) se vlastníci jednotek podílejí v poměru spoluvlastnického podílu na společných částech domu, úhrada nákladů ad d) se rozúčtuje podle obecně platných předpisů.
4. Spoluvlastníci  jsou povinni schválit nebo přijmout jiný rozpočet, zajišťující vyrovnané hospodaření, nejpozději s roční účetní uzávěrkou za předchozí rok, nejpozději však k 31. březnu. 
5.Vlastníci jsou povinni platit podle rozpočtu na zvláštní účet vedený správcem zálohy na úhradu nákladů spojených se správou a údržbou domu a na úhrady za plnění, poskytovaná s užíváním jednotky (služby). Zjištěné přeplatky je povinen správce vrátit vlastníku jednotky nejpozději do 30 dnů po vyúčtování v souladu s platnými zákony. Ve stejné lhůtě je vlastník jednotky povinen uhradit správci zjištěný nedoplatek.
6. Vlastník jednotky, který je v prodlení v úhradách záloh určených na úhradu nákladů spojených s údržbou a užíváním domu, schválených dle předchozího odstavce spoluvlastníky, zaplatí úroky z prodlení podle občanského zákoníku. Obdobně to platí o povinnosti správce vrátit přeplatky.
7. Vlastník jednotky je povinen uhradit stanovenou částku na výkon správy společných částí domu a bytu v souladu se smlouvou o správě domu na účet správce, v případě inflačního nárůstu cen služeb, zboží a materiálu je správce oprávněn výši poplatku přiměřeně upravit.
8. Za práce, které je nutno provést bez odkladu (v případě havárie nebo poruchy budovy nebo jejich vnitřních rozvodů tak, aby všichni spoluvlastníci měli zaručený plný a nerušený výkon svých práv, spojených s užíváním jednotky) jsou vlastníci bytových jednotek povinni uhradit potřebnou částku mimo plánované náklady v rozsahu odpovídajícím podílu na společných prostorách domu.
9. Správce vede potřebnou dokumentaci k domu, správě, údržbě, provozu a finančnímu hospodaření podle obecně platných předpisů.  Finanční prostředky vede u finančního ústavu na odděleném účtu a disponuje s nimi v rozsahu pravomoci daných mu schváleným rozpočtem a smlouvou o správě domu.

Pravidla pro správu společných částí domu a určení správce
1. Vlastník budovy pověřuje správou domu č.p. 176 Stěbořice 176, tohoto správce: Školní statek, Opava, příspěvková organizace, Englišova, IČ: 00098752, 526/95, Opava, Předměstí, 746 01 Opava 1. 
2. Vzájemný vztah vlastníků jednotek, jejich práva a povinnosti jsou určeny zák. č. 72/94 Sb., občanským zákoníkem a tímto prohlášením. Jinak se vztahy řídí usnesením shromáždění vlastníků jednotek.  
3. Vlastník má právo užívat jednotku tak, aby nebyla dotčena práva ostatních vlastníků v domě. Dále má právo spoluužívat prostory určené ke společnému užívání a všechny společné části domu a pozemku, pokud neslouží pouze některým vlastníkům.
4. Bytové jednotky v domě jsou určeny výhradně k bydlení. Každá změna takto stanoveného účelu vyžaduje souhlas nadpoloviční většiny vlastníků. Jestliže by se jednalo o změnu účelu užívání stavby, vyžaduje se jednomyslný souhlas.
5. Podmínky pro využívání společných částí se řídí vzájemnou dohodou vlastníků jednotek a podílem na společných částech budovy.
6. V souladu s ust. §9 odst. 1 zák. 72/94 Sb. je vlastník povinen uzavřít smlouvu o správě s určeným správcem (viz část F. bod 1 tohoto prohlášení).
7. Úklid v domě a jeho okolí je zajišťován vlastními silami.
8. Pokud některý vlastník zasahuje do práv ostatních vlastníků způsobem, že podstatně omezuje jejich práva a soužití v domě, a neplní povinnosti plynoucí ze zákona 72/94 Sb., vyzve správce viníka písemně na žádost poškozeného vlastníka do jednoho měsíce ke zjednání nápravy a postupuje dle platné legislativy.
9. Na společné vlastnictví se musí uzavřít nejméně toto pojištění:
a) živelní
b) odpovědnostní
	Ostatní nepovinné druhy pojištění lze sjednat pouze na náklad příslušného  vlastníka. 
10. V souladu s § 9 zákona 103/2000 Sb. jsou spoluvlastníci povinni založit právnickou osobu v případě, že dům obsahuje nejméně 5 jednotek z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků. 

Navrhovatel prohlašuje, že mu nejsou známy žádné faktické, a to ani skryté vady předmětu dražby.

Navrhovatel dále prohlašuje, že dražebníku sdělil, že mu není známo, že by na nemovitostech vázly jiné závazky nebo omezení, zejména pak břemena vznikající ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního a pod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu na příslušném listu vlastnictví v shora uvedeném katastru nemovitostí s výjimkou níže uvedených. 

Navrhovatel upozorňuje ve smyslu ust. § 20 odst. 1 písmeno k) zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména pak popis stavu předmětu dražby, jakož i popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích vychází pouze z dostupných informací; navrhovatel proto zaručuje vlastnosti předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

S ohledem na upozornění uvedené v předchozím odstavci tohoto článku navrhovatel neodpovídá ve smyslu ust. § 63 odst. 1 věta druhá zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách za vady předmětu dražby.

VII.    Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé
Odhad ceny předmětu dražby byl zjištěn v souladu s ust. § 13 Zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, v místě a čase obvyklém, posudkem soudního znalce Ing. Františka Vlčka ze dne 9.8.2010 pod číslem posudku 182-2922/10  na částku 200.000,- Kč.

VIII.    Nejnižší podání
Výše nejnižšího podání je stanovena částkou 150.000,- Kč (slovy: jedno sto padesát tisíc korun českých).
Minimální příhoz je stanoven částkou 20.000 ,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých). 

IX.    Dražební jistota
Výše dražební jistoty je stanovena částkou 40.000,- Kč (slovy:  čtyřicet tisíc korun českých).

X.    Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě
Dle § 2a, odst.1, Zák.č. 26/2000 o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou jednání při organizování a průběh dražeb konány vždy v českém jazyce. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnosti v jiném, než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka. 

Dle § 2a odst.2, uvedeného zákona. Účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na vlastní náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Dražební jistota stanovená na částku 40.000,- Kč (slovy: čtyřicet tisíc korun českých) musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle na adrese Poděbradova 41, Moravská Ostrava do 29.září 2010 (v pracovní den vždy od 09.00 hod do 15.00 hod.), jinak dne 30. září 2010 od 09.00 hod. do zahájení dražby licitátorem v místě dražby. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem 30.8.2010 a končí zahájením dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (Zák. č. 21/1992 Sb. o bankách ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby před zahájením dražby dražebníkovi. Záruční listina musí být vyhotovena v českém jazyce.

Záruční listina musí splňovat dále uvedené podmínky: 
V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to i z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být minimálně 90 dnů po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. 

Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. 

Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázku, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. 

Dokladem o složení dražební jistoty, při všech umožněných formách složení dražební jistoty, je vždy potvrzení vystavené dražebníkem, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. 
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li složena dražební jistota dražebníkovi v hotovosti, vydá ji dražebník účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, v hotovosti po skončené dražbě.

Je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. 
Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. 

Registrace právnických osob: 
•	předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku, ne starším tří měsíců; 
•	právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, ne starší tří měsíců; 
•	osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, jednatel společnosti, předseda představenstva či člen představenstva, prokura, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	jedná-li za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká, podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen;

Registrace fyzických osob: 
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání;
•	pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadován písemný souhlas, ve formě čestného prohlášení s úředně ověřeným podpisem, druhého manžela se získáním předmětu dražby;
•	je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající své oprávnění získat předmět dražby do svého výlučného vlastnictví;
•	jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování na základě plné moci, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká; podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen. 

XI.    Způsob a lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením
Vydražitel je povinen podle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, uhradit cenu dosaženou vydražením takto:
•	není-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč (včetně) je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 10ti dnů od skončení dražby, tj. nejpozději do 11.října 2010 včetně.
•	je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 15. listopadu 2010.

Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené. Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. 

Cena se hradí buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v sídle dražebníka na adrese Poděbradova 41, Moravská Ostrava. 

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě bude dražební jistota složená vydražitelem použita na pokrytí nákladů takto zmařené dražby.

XII.    Zmaření dražby
Bude-li dražba zmařena vydražitelem v důsledku neuhrazení zůstatku ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě, použije se jím složená dražební jistota včetně jejího příslušenství na náklady zmařené dražby, tj. na sjednanou odměnu dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na materiální a organizační zabezpečení přípravy a průběhu dražby. Bude-li konána opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady takové opakované dražby, (a to opět včetně odměny dražebníka). Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který ze shora uvedeného důvodu způsobil zmaření dražby, je však povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 

XIII.    Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby
1.	prohlídka 16. září 2010 v 14.00 hod.
2.	prohlídka 21. září 2010 v 09.00 hod.
Sraz všech zájemců o prohlídku je ve shora uvedené době před bytovým domem č.p. 176. Prohlídka bytové jednotky bude provedena dle možnosti ze strany uživatele bytu.

XIV.    Nabytí vlastnického práva
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku příklepu. 
Po úhradě vydražené ceny vydá dražebník vydražiteli „Potvrzení o nabytí vlastnictví“ dle § 29 Zák. č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Toto potvrzení spolu s „Protokolem o dražbě“ je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.

XV.    Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli
Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je dražebník povinen nejpozději do 14 dnů od úhrady ceny dosažené vydražením vydražitelem, předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby, nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“,  který podepíše dražebník, vydražitel a bývalý vlastník zastoupený ředitelem Školního statku, Opava, příspěvková organizace, IČ 00098752 nebo ředitelem pověřená osoba.

Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

XVI.    Ostatní
Vydražitel se stává dle § 8 odst. 1 písm. b) Zák. č. 357/1992 Sb. poplatníkem daně z převodu nemovitostí, přičemž základem daně z převodu nemovitostí je cena dosažená vydražením dle § 10 cit. zákona a tato daň činí 3 % ze základu daně.

Dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese www.centralniadresa.cz.
Dražební vyhláška je k dispozici u dražebníka na adrese ul. Poděbradova 41, Ostrava-Moravská Ostrava.

V Ostravě dne 26. srpna 2010