DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů
I.
Datum, místo, a čas zahájení dražby
Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na 10. listopadu 2011 v prostorách Hotelu Slavia, v salonku Vlasta, na ul. Solniční 15/17, 602 00, Brno. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v 11:00 hod.

II.
Dražebník
Obchodní firma Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město IČ:48392812, č.licence: 380701-34806, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddílu C, vložka 11065;

III.
Navrhovatel dražby
Správa nemovitostí města Brna, státní podnik v likvidaci, Masarykova 506/37, Brno-město, 659 32, zastoupena likvidátorem Ing. Josefem Bauerem

IV.
Předmět dražby
Právo navrhovatele hospodařit a nakládat s předmětem dražby vyplývá z LV č. 9 pro k.ú. Město Brno a z výpisu z pozemkové knihy pro k.ú. Brno – město, kn.vl. č. 414. Předmět dražby je zapsán na listu vlastnictví č. 9 vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město. 

Předmětem dražby je soubor nemovitostí níže uvedený včetně všech součástí a příslušenství. 

•	Budova, část obce Brno-město, č.p. 470, bydlení, nemovitá kulturní památka, postavená na pozemku p.č.179;
•	Pozemek p.č. 179, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 126 m2, nemovitá kulturní památka; 

	vše katastrálním území Město Brno, obec Brno, okres Brno-město. Zapsáno u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský  kraj, katastrální pracoviště Brno-město, na listu vlastnictví č. 9.

Vybavení a příslušenství jednotlivých bytů jen v rozsahu dle platných nájemních smluv. 

V.
Popis a stav předmětu dražby
Víceúčelový dům čp. 470 je podsklepená stavba se dvěmi podzemními a sedmi nadzemními podlažími se sedlovou střechou, která je svou severní a jižní stranou přistavěna k sousedním domům, se kterými tvoří řadovou zástavbu domů podél ulice Minoritské. Vstup do domu je z ulice Minoritská.
V 1. podzemním podlaží domu jsou na chodbě instalovány plynoměry k jednotlivým bytům a dále jsou zde volné sklepní prostory, v 2. podzemním podlaží se nachází plynová kotelna a další volné sklepní prostory. V 1. nadzemním podlaží je prodejna textilu s výkladci do ulice. Prodejna má vlastní sociální zázemí (WC +sprcha). V zadní části prodejny je vstup na galerii s ochozem a místností skladu umístěnou v 2. nadzemním podlaží. Prodejní plocha prodejny je propojena atriem s galerií v 2.NP.Prodejna má samostatný vstup z ulice. Vedle prodejny je samostatný vchod do obytné a administrativní části domu se vstupní chodbou ústící do prostoru oválného vnitřního schodiště zakončeného střešním světlíkem. V 3. nadzemním podlaží nad galerií prodejny se nacházejí nebytové prostory užívané v současnosti jako kanceláře, v minulosti jako zdravotnické zařízení. Ve 4. až 6. nadzemním podlaží je vždy jeden byt o třech pokojích, kuchyni, předsíni, koupelně, samostatném WC, komoře a terase. V 7. nadzemním podlaží je jeden byt o jednom pokoji, kuchyni, předsíni, koupelně a samostatném WC. Vedle bytu je na tomto podlaží ještě jedna samostatná místnost užívaná jako úložný prostor a ve zbytku podlaží je neupravený půdní prostor.
Dům byl dle dostupných informací postaven okolo roku 1925. V letech 2000 – 2004 byly provedeny nezbytně nutné práce k odstranění havarijního stavu oken a odstranění zanedbané údržby domu v jejichž rámci byla provedena rekonstrukce ZTI, elektroinstalace, rozvody plynu; zrušení expanzní nádrže u UT; výměna stoupačky ÚT pro koupelny od 1.NP. výše, výměna oken. Dům je napojen na veřejný vodovodní řád, kanalizaci, plyn, elektřinu a telefon. Vytápění domu je ústřední dálkové s vlastní malou domovní plynovou kotelnou v suterénu, ohřev vody v bytech je zajištěn elektrickými/plynovými bojlery a ohřívači. Současný technický stav domu jakož i jeho bytů je přiměřený stavu a délce užívání, je prováděna pravidelná údržba a opravy. V 1. podzemním podlaží je patrné vlhnutí základového zdiva a to zejména na straně od ulice Minoritská. Na uliční fasádě domu dochází na několika místech k odlupování barvy. Dvorní fasáda domu je původní, v některých partiích chybí omítka až na cihelné zdivo.
K domu patří pouze pozemek parc. č. 179 , který má obdélníkový nepravidelný tvar a je prakticky celý zastavěn domem s výjimkou malé plochy v zadním dvorku, do kterého je vstup pouze ze nástupního schodišťového prostoru v přízemí.

VI.
Práva, závazky a oprávnění na předmětu dražby váznoucí
Práva a závazky:
1.  Nájemní vztahy

     Nájemní smlouvy na byty:

Smlouva o nájmu bytu ze dne 17.9.2001. Předmětem nájmu je byt 1. kat. o velikost 3+1 ve 4.NP domu č.p. 470 o započtené ploše 76,30 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou.

Smlouva o nájmu bytu ze dne 22.9.2004. Předmětem nájmu je byt 1. kat. o velikost 3+1 ve 5.NP domu č.p. 470 o započtené ploše 76,40 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou.

Smlouva o nájmu bytu ze dne 21.10.2003. Předmětem nájmu je byt 1. kat. o velikost 3+1 v 6.NP domu č.p. 470 o započtené ploše 76,21 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou.

Smlouva o nájmu bytu č.761/09 ze dne 28.7.2009. Předmětem nájmu je byt 1. kat. o velikost 1+1 v 7.NP domu č.p. 470 o započtené ploše 24,11 m2. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou.

	Nájemní smlouvy na nebytové prostory:

Smlouva o nájmu č. 496/10. Předmětem nájmu je nebytový prostor v 3.NP domu č.p. 470 o výměře 75,08 m2 užívaný jako kanceláře. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíců. 

Smlouva o nájmu č. 389/2002. Předmětem nájmu je nebytový prostor v přízemí domu č.p. 470 o výměře 121,64 m2 užívaný jako prodejna textilu. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíců. 

     Nájemní smlouvy ostatní:

Nájemní smlouva – pronájem tepelného zdroje uzavřená se společností Tepelné zásobování Brno, a.s. Předmětem nájmu je technologie k výrobě tepla, malá domovní plynová kotelna, vnitřní a venkovní rozvody dodávající tepelnou energii do odběrných míst. Nájemní smlouva je sjednána na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6-ti měsíců. 

2.	Dodavatelské smlouvy:
o	E.ON Energie, a.s. – Smlouva o sdružených službách dodávky elektřiny ,č. sml. 826155905 ze dne 31.08.2009;
o	Teplárny Brno, a.s.- Kupní smlouva na dodávku a odběr tepelné energie,číslo: S-80604 ze dne 10.12. 2009;
o	Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. – Smlouva o dodávce vody z vodovodu pro veřejnou potřebu a odvádění odpadních vod do kanalizace pro veřejnou potřebu, č.sml. 5349 ze dne 15.02. 2004
o	BYTASEN spol. s r.o. – Mandátní smlouva o obstarávání správy a údržby nemovitostí a výkonu dalších povinností ze dne 29.6.2001 včetně dodatků. 

3.	Předmětem dražby není:
o	Kuchyňské linky umístěné v jednotlivých bytech;

4.	K 30.9.2011 jsou evidovány nedoplatky k nebytovým prostorám v 1NP (prodejna textilu) ve výši 36.607,- Kč.

5.	Uživatelé bytů mají samostatné smlouvy s dodavatelem elektrické energie, dodavatelem plynu a dodavatelem telekomunikačních služeb.

Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly jiné dluhy nebo věcná břemena, že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je určena.

Navrhovatel dále prohlašuje, že dražebníkovi sdělil, že na nemovitostech neváznou žádné jiné závazky nebo omezení, zejména pak břemena vznikající ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního a pod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu na příslušném listu vlastnictví v shora uvedeném katastru nemovitostí s výjimkou těch, jež jsou uvedeny v této dražební vyhlášce.

Ze zápisu na příslušném listu vlastnictví vyplývá, že předměty dražby (budova č.p. 470 a pozemek p.č. 179) jsou vedeny se způsobem ochrany jako nemovitá kulturní památka.
V Ústředním seznamu kulturních památek České republiky, jsou tyto nemovitosti evidovány takto :

Číslo rejstříku	Název okresu	Sídelní útvar	Část obce	čp.	Památka	
48082 / 7-7396	Brno-město	Brno	Brno-město	čp.470	Činžovní dům	
Památka :	činžovní dům	
Ochrana stav/typ uzavření :	zapsáno do státního seznamu před r.1988	
Památkou od :	3.5.1958	
Číslo rejstříku ÚSKP :	48083/7-7396	
Název okresu :	Brno-město	
Sídelní útvar (město/ves) :	Brno	
Část obce :	Brno-město	
Katastrální území :	Město Brno	
Číslo popisné :	470	
Číslo orientační:	4	
Městská část:	Brno-střed	
Obec s rozšířenou působností :	Brno	
Obec (obecní úřad) :	Brno	
Stavební úřad :	Stavební úřad - Úřad městské části Brno - střed	
Finanční úřad :	Finanční úřad  Brno 1	
Historická země :	Morava	

Údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášky, včetně práv a závazků na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny podle dostupných informací navrhovatele.

V rámci práva hospodaření s majetkem ve vlastnictví České republiky jsou nemovitosti v hospodaření Správy nemovitostí města Brna, státního podniku v likvidaci, se sídlem Masarykova 506/37, 659 32, Brno-město, IČ: 46963383.

Navrhovatel upozorňuje, že nemá k dispozici kompletní projektovou a další dokumentaci k  objektu předmětu dražby.

Navrhovatel upozorňuje ve smyslu ust. § 20 odst. 1 písmeno k) zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména pak popis stavu předmětu dražby, jakož i popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích vychází pouze z dostupných informací; navrhovatel proto zaručuje vlastnosti předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

S ohledem na upozornění uvedené v předchozím odstavci tohoto článku navrhovatel neodpovídá ve smyslu ust. § 63 odst. 1 věta druhá zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách za vady předmětu dražby.

Vyvolávací cena předmětu dražby byla stanovena s přihlédnutím ke stavebně technickému stavu předmětu dražby.

VII.
Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé
Ocenění nemovitostí, jež jsou předmětem dražby, bylo provedeno v souladu s ust. § 13 Zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, se stanovením ceny v místě a čase obvyklé ke dni 12.5.2011 a to znaleckým posudkem vypracovaným Ing. Jiřím Kratochvílem dne 16.5.2011 pod číslem posudku 8/2193/2011, na částku 20.250.000,-Kč.

VIII.
Nejnižší podání
Výše nejnižšího podání je stanovena na částku 20.250.000,- Kč (slovy: dvacet milionů dvě stě padesát tisíc korun českých).
Minimální příhoz je stanoven částkou 50.000,- Kč (slovy padesát tisíc korun českých). 

IX.
Dražební jistina
Výše dražební jistoty je stanovena částkou 1.500.000,- Kč (slovy: jeden milion pět set tisíc korun českých).

X.
Náležitosti nezbytné pro  účast v dražbě
Dle § 2a, odst.1,  Zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou jednání při organizování a průběh dražeb konány vždy v českém jazyce. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnosti v jiném než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka. 
Dle § 2a odst.2, uvedeného zákona účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na vlastní náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Dražební jistota stanovená na částku 1.500.000,- Kč (slovy: jeden milion pět set tisíc korun českých) musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle na adrese Poděbradova 41, Mor. Ostrava do 09.11.2011 (v pracovní den vždy od 08.00 hod do 15.00 hod.), jinak dne 10.11.2011 od 10.00 hod. do zahájení dražby licitátorem v hotovosti v místě dražby. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem 10.10.2011 a končí zahájením dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (zák.č.21/1992 Sb. o bankách ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby před zahájením dražby dražebníkovi. Záruční listina musí být vyhotovena v českém jazyce.

Záruční listina musí splňovat dále uvedené podmínky: 
V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to i z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být min. 80 dnů po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. 

Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. 

Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu či potvrzení o odepsání částky z účtu, poštovní poukázku, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. 

Dokladem o složení dražební jistoty, při všech umožněných formách složení dražební jistoty, je vždy potvrzení vystavené dražebníkem, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. 
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li složena dražební jistota dražebníkovi v hotovosti, vydá ji dražebník účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, v hotovosti ihned po skončené dražbě.

Je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat, a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. 

Registrace právnických osob: 
•	předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců; 
•	právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, ne starší tří měsíců; 
•	osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, jednatel společnosti, předseda představenstva či člen představenstva, prokura, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	jedná-li za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká, podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen;

Registrace fyzických osob: 
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání;
•	pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadováno písemné zmocnění k zastupování druhého manžela, ve formě plné moci s úředně ověřeným podpisem, v němž  je zároveň udělen souhlas se získáním předmětu dražby;
•	je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající své oprávnění získat předmět dražby do svého výlučného vlastnictví;
•	jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování na základě plné moci, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká; podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen.  

XI.
Způsob a lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením
Vydražitel je povinen podle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, uhradit cenu dosaženou vydražením do  31. ledna 2012 včetně.
Zaplacením se rozumí, připsání doplatku vydražené ceny na účet dražebníka, který je uveden v dražební vyhlášce.

Cena se hradí bankovním převodem nebo vkladem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 373644773/0300, variabilní symbol v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava.

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené pod písm. a). Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. 

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě zodpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

XII.
Zmaření dražby
Bude-li dražba zmařena vydražitelem v důsledku neuhrazení zůstatku ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě, použije se jím složená dražební jistota včetně jejího příslušenství na náklady zmařené dražby, tj. na sjednanou odměnu dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na materiální a organizační zabezpečení přípravy a průběhu dražby. Bude-li konána opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady takové opakované dražby (a to opět včetně odměny dražebníka). Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který ze shora uvedeného důvodu způsobil zmaření dražby, je však povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 

XIII.
Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby
Prohlídkové dny jsou stanoveny na:
1. prohlídka dne 20. října 2011 v 10.00 hod.
2. prohlídka dne 03. listopadu 2011 ve 14.00 hod.
Místo srazu účastníků prohlídky se stanovuje před vstupem do budovy na ul. Minoritská č.p. 470. 
Nemovitost není volně přístupná. S ohledem na skutečnost, že se jedná o prodej nemovitosti, kde jsou všechny byty a nebytové prostory pronajaty a  užívány jednotlivými nájemci, existuje předpoklad, že nebude možné učinit prohlídku uvnitř všech bytů a nebytových prostor umístěných v nemovitosti. Prohlídka bude provedena jen v těch bytech a nebytových prostorách, jež budou zpřístupněny se souhlasem nájemce.

XIV.
Nabytí vlastnického práva:
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku příklepu.  
Po úhradě vydražené ceny vydá dražebník vydražiteli „Potvrzení o nabytí vlastnictví“ dle § 29 Zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů . Toto potvrzení spolu s „Protokolem o dražbě“ je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.

XV.
Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli
Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je dražebník povinen nejpozději do 14 dnů od úhrady ceny dosažené vydražením vydražitelem, předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby, nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího dražitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

XVI.
Ostatní
Vydražitel se stává dle § 8 odst. 1 písm. b) zák. č. 357/1992 Sb. poplatníkem daně z převodu nemovitostí.
Daň se v souladu s  § 20 odst. 2 písm. a) výše citovaného zákona nevyměří, jelikož navrhovatelem dobrovolné dražby je osoba osvobozená od daně z převodu nemovitostí. Vydražitel je však povinen podat přiznání k dani z převodu nemovitostí v zákonné lhůtě a uvést v něm výše citované důvody pro osvobození od platby daně z převodu nemovitostí.

Dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese www.centralni-adresa.cz.
Dražební vyhláška je k dispozici u dražebníka na adrese ul. Poděbradova 41, Ostrava-Moravská Ostrava.

V Ostravě dne 5.10. 2011