Prodej - k dispozici
Prodej dvougenerační vily v Ostravě - Zábřehu
Cena prodeje:
4 950 000,- Kč
Číslo zakázky:
A11-001063
Okres:
Ostrava-město
GPS souřadnice: 49.801411, 18.257934
Detailní informace
Dvougenerační vila v Ostravě - Zábřehu.
Technické informace
| Užitná plocha: | 350 m2 |
|---|---|
| Zastavěná plocha: | 145 m2 |
| Obytná plocha: | 250 m2 |
| Skladová plocha: | 0 m2 |
| Přilehlý pozemek: | 386 m2 |
| Manipulační plocha: | 110 m2 |
| Garáž: | 25 m2 |
| Kategorie: | administrativní budovy bytové domy kancelářské prostory |
| Rozvody v objektu: | centrální shoz odpadků elektro 220 V elektro 380 V kanalizace pitná voda telefon ústřední topení zemní plyn |
| Sítě a přípojky v místě: | dešťová kanalizace elektropřípojka pitná voda teplovod zemní plyn |
| Vytápění: | ústřední topení - plyn ústřední topení - tuhá paliva |
Předmětem nabídky je dvoupodlažní dvougenerační celopodsklepená funkcionalistická vila s garáží a pozemky.
Umístění nemovitosti
Nabízené nemovitosti jsou umístěny ve vilové zástavbě v části obce Ostrava - Zábřeh nad Odrou v blízkosti rušné křižovatky ulic Rudná a Závodní. Přístup k nemovitostem je zajištěn z ulice Rudné, přes ulici Zkrácenou a Pospolitou až k samotné ulici U Mostu.
Jedná se o umístění nemovitosti, které zajišťuje velmi dobrou dostupnost jak do centra města Ostravy a Frýdku - Místku (ulice Místecká) tak směr Brno (D47), Poruba, Opava (ulice Rudná).
Využití
Vila je v současnosti užívána k bydlení.
Technické údaje:
Dodávka el. energie - budova je napojena na rozvody elektřiny ve vlastnictví ČEZ Prodej s r.o. v souvislosti s dodávkou el. energie.
Dodávka pitné vody - budova je napojena na vodovodní řád Severomoravských vodovodů a kanalizací, a.s. v souvislosti se zajištěním dodávky vody z veřejného vodovodu a odvádění odpadních vod veřejnou kanalizací.
Dodávka plynu - budova je napojena na plynovod společnosti Severomoravská plynárenská, a.s. v souvislosti se zajištěním dodávky plynu.
Telekomunikace - přípojka
Vytápění budovy je zajištěno etážovým rozvodem topení po celé budově, kdy dodávka tepla je zajištěna samostatnou plynovou kotelnou, případně kotelnou na tuhá paliva.
Technický stav nemovitosti:
Samotná budova je po stránce stavební v dobrém technickém stavu, pouze bude nutné provést výměnu oken a částečnou opravu střechy. Co se týká rozvodů jednotlivých médií - voda, elektřina, plyn, tyto jsou v dobrém technickém stavu.
Popis jednotlivých podlaží:
1. Podzemní podlaží.
Jedná se o technické podlaží, kde se nacházejí sklepy, dále kotelna na tuhá paliva, plynová kotelna a technické místnosti .
1. Nadzemní podlaží.
V tomto podlaží je umístěná bytová jednotka o velikosti 4+1 a celkové podlahové ploše s příslušenstvím cca 110 m2.
2. Nadzemní podlaží
V tomto podlaží je umístěná bytová jednotka o velikosti 4+1 a celkové podlahové ploše s příslušenstvím 100 m2.
Podkroví:
Půdní prostory jsou dostatečně dimenzované pro účely půdní vestavby.
Závěr
Předmětnou nemovitost včetně pozemků lze považovat co do umístění a technického stavu za budovu vhodnou pro využití ke komerčním účelům. Dostatečná podlahová plocha jednotlivých podlaží s možností úpravy podkroví předurčuje tuto nemovitost jako sídlo firmy, ordinaci lékaře, veterinární stanici, advokátní kancelář aj.
Umístění nemovitosti
Nabízené nemovitosti jsou umístěny ve vilové zástavbě v části obce Ostrava - Zábřeh nad Odrou v blízkosti rušné křižovatky ulic Rudná a Závodní. Přístup k nemovitostem je zajištěn z ulice Rudné, přes ulici Zkrácenou a Pospolitou až k samotné ulici U Mostu.
Jedná se o umístění nemovitosti, které zajišťuje velmi dobrou dostupnost jak do centra města Ostravy a Frýdku - Místku (ulice Místecká) tak směr Brno (D47), Poruba, Opava (ulice Rudná).
Využití
Vila je v současnosti užívána k bydlení.
Technické údaje:
Dodávka el. energie - budova je napojena na rozvody elektřiny ve vlastnictví ČEZ Prodej s r.o. v souvislosti s dodávkou el. energie.
Dodávka pitné vody - budova je napojena na vodovodní řád Severomoravských vodovodů a kanalizací, a.s. v souvislosti se zajištěním dodávky vody z veřejného vodovodu a odvádění odpadních vod veřejnou kanalizací.
Dodávka plynu - budova je napojena na plynovod společnosti Severomoravská plynárenská, a.s. v souvislosti se zajištěním dodávky plynu.
Telekomunikace - přípojka
Vytápění budovy je zajištěno etážovým rozvodem topení po celé budově, kdy dodávka tepla je zajištěna samostatnou plynovou kotelnou, případně kotelnou na tuhá paliva.
Technický stav nemovitosti:
Samotná budova je po stránce stavební v dobrém technickém stavu, pouze bude nutné provést výměnu oken a částečnou opravu střechy. Co se týká rozvodů jednotlivých médií - voda, elektřina, plyn, tyto jsou v dobrém technickém stavu.
Popis jednotlivých podlaží:
1. Podzemní podlaží.
Jedná se o technické podlaží, kde se nacházejí sklepy, dále kotelna na tuhá paliva, plynová kotelna a technické místnosti .
1. Nadzemní podlaží.
V tomto podlaží je umístěná bytová jednotka o velikosti 4+1 a celkové podlahové ploše s příslušenstvím cca 110 m2.
2. Nadzemní podlaží
V tomto podlaží je umístěná bytová jednotka o velikosti 4+1 a celkové podlahové ploše s příslušenstvím 100 m2.
Podkroví:
Půdní prostory jsou dostatečně dimenzované pro účely půdní vestavby.
Závěr
Předmětnou nemovitost včetně pozemků lze považovat co do umístění a technického stavu za budovu vhodnou pro využití ke komerčním účelům. Dostatečná podlahová plocha jednotlivých podlaží s možností úpravy podkroví předurčuje tuto nemovitost jako sídlo firmy, ordinaci lékaře, veterinární stanici, advokátní kancelář aj.
Jsme jeden z největších dražebníků (nejen) realit v České republice.
Buďte v obraze! Zadejte svůj e-mail a my Vás budeme informovat o nově zařazených nabídkách a aktuálních dražbách:
* - povinné položky
