DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

I.
Datum, místo, a čas zahájení dražby
Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na v prostorách administrativní budovy na ul. 28.října č.p. 165 (Zepter), Ostrava-Mariánské Hory v kongresovém sále, který je umístěný v přízemí při vstupu do budovy vlevo od recepce. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora (po ukončení zápisu účastníků dražby), a to v  hod.

II.
Dražebník
Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město, IČ: 483 92 812, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddíle C, vložka 11065;

III.
Navrhovatel dražby
Insolvenční správkyně, Ing. Marcela Dordová, sídlem Sedliště 207, 739 36 Sedliště, Okres Frýdek – Místek,  ustanovená usnesením Krajského soudu v Ostravě. č.j. KSOS 33 INS 2085/2009-B6 ze dne 17.06.2009, ve věci úpadce a dlužníka VRATIMOVSKÁ STAVEBNÍ a.s., IČ: 264 28 121, se sídlem Vratimov, Buničitá 755, 739 32, obchodní firma zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě v oddíle B, vložka 2891

IV.
Předmět dražby
U úpadce jako dlužníka bylo usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne 04.06.2009, pod č.j. KSOS 33 INS 2085/2009 rozhodnuto dle zákona 182/2006 Sb. o jeho úpadku. Usnesením Krajského soudu v Ostravě. č.j. KSOS 33 INS 2085/2009-B6 ze dne 17.06.2009 byla ustanovena shora uvedená insolvenční správkyně. Úpadce je  vlastníkem následujícího souboru nemovitostí a věcí movitých, které insolvenční správkyně zapsala do soupisu majetkové podstaty úpadce, a to:

Nemovitosti:
•	Stavba, část obce Vratimov, číslo popisné 755, bydlení, postavená na pozemku parcela č. 1232;
•	Stavba, část obce Vratimov, bez čp/če, jiná stavba, postavená na pozemku parcela č. 1231/5;
•	Stavba, část obce Vratimov, rozestavěná budova, postavená na pozemku parcela č. 1236/2;
•	Pozemek parcele číslo 1232, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 256 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1231/5, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 89 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1236/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 565 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1236/1, zahrada, o výměře 1203 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1231/8, ostatní plocha, o výměře 1614 m2;
vše k.ú. Vratimov, obec Vratimov, okres Ostrava- město, jak je uvedeno na listu vlastnictví č.3145, vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, Katastrální pracoviště Ostrava.

Věci movité :
poř.	věc	znal.odhad	
Místnost č. 1 v budově č.p. 755  	
32 ks Dvouskříň plechová pracovní  - použitá	6 400 Kč	
Místnost  č.2 v budově č.p. 755  	
2 ks dvouskříň plechová pracovní  - použitá, 1 ks el. stojanová pila, 1 ks el. rozbrušovačka,  
1 ks stolní svěrák, 1 ks el. cirkulárka – nefunkční, 1 ks el. bruska - nefunkční , 2 ks dílenský stůl	4 100 Kč	
Schodiště v budově č.p. 755  	
Koberec	1 000 Kč	
Místnost  č. 3 v budově č.p. 755  	
Kancelářská sestava  	500 Kč	
Místnost  č. 4 v budově č.p. 755  	
1 ks Police dřevěná, 2 x stolek PC+ skříň 	1 500 Kč	
Místnost  č. 5 v budově č.p. 755  	
1 ks Police + 1 ks koberec +  1 ks křeslo + 1 ks komoda + 3 ks nástěnka + 1 ks setobox  	2 000 Kč	
Místnost  č. 6 v budově č.p. 755  	
2 ks Fax, koberec	500 Kč	
Místnost č. 7  v budově č.p. 755  	
1 ks židle, 1 ks křeslo, 1 ks stůl, 1 ks skříňka s policema, 1 ks kancelářský stolek, koberec	1 500 Kč	
Místnost č. 8 v budově č.p. 755  	
2 ks velká policová skříň, 1 ks stolek zásuvkový,  2 ks stolek (vše poničené) , koberec  	500 Kč	
Místnost č. 9  v budově č.p. 755  	
1 ks šatní skříň, 1 ks policová skříňka, 1 ks multifunkční věž  SIEMENS  RS 162 + 2 ks reproduktory, stojanový věšák,  sestava kancelářská ( 2 x stůl, 2 x knihovna, 4 ks polstrované židle, 1 x police dřevěné), koberec    	3 500 Kč	
Místnost č. 10  v budově č.p. 755  	
1 ks chladnička Whirpool 75 l,  1 ks stůl s dřezem, 1 ks kancelářský stůl, 1 ks skříňka s policí, koberec   	1 200 Kč	
Místnost č. 11 v budově na pozemku 1231/5  	
4 ks dvouskříň plechová pracovní  - použitá, 1 ks el. mobilní rozvaděč , 1 ks televizní kabel SYKFY 20x2x0,5 mm
1 ks schůdky montážní	4 300 Kč	
Cena celkem bez DPH	27 000 Kč	
Cena celkem s DPH 20%	32 400 Kč	
Předmětem dražby je soubor nemovitostí a věcí movitých, shora uvedených. 
V.
Popis a stav předmětu dražby
Předmět dražby tvoří ucelený areál sestávající se z administrativní budovy č.p. 755 postavené na pozemku parc.č. 1232,  rozestavěné výrobní haly postavené na pozemku parc.č. 1236/2, a vedlejší stavby postavené na pozemku parc.č. 1231/5, vše tvořící jeden funkční celek. Areál se nachází ve městě Vratimov, (vzdálenost cca 10 km od centra Ostravy), a to při jeho západním okraji, v zástavbě průmyslových objektů, při ul. Buničité (č.or. 8). Přístup k předmětu dražby je z ul. U Trati.  
Administrativní budova č.p. 755 na pozemku parc.č. 1232
Samostatně stojící budova doposud zapsaná v katastru nemovitostí jako objekt bydlení, dle dostupných informací byly prostory v 1.NP a 2.NP rekolaudovány s využitím pro administrativu a služby. Budova má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Stavba je cca z ½ podsklepená. V nadzemních podlažích objektu se nachází kanceláře se sociálním zázemím, kadeřnický salón, administrativní prostory v podkroví jsou před dokončením. Prostory v 1.PP, které v minulosti sloužily jako provozní zázemí. 
Převažující provedení konstrukcí a vybavení: 
Základy jsou betonové s izolací. Svislé konstrukce jsou z cihelného zdiva. Stropy jsou dřevěné trámové s nadbetonovanými ŽB deskami. Střecha je sedlová s mírným sklonem s krytinou z bonského šindele, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní i vnější omítky jsou vápenné štukové. Vnitřní obklady sociálního zařízení jsou keramické. Okna jsou plastová, dveře dřevěné plné. Podlahy jsou betonové, kryté koberci a keramickou dlažbou, v části prostor podkroví nejsou krytiny provedeny. Budova je napojena na inženýrské sítě: vodovod, elektro a plyn z veřejných řádů, kanalizace do řádu. Vybavení tvoří ústřední vytápění se zdrojem z plynového kotle, který slouží i pro ohřev vody. Budova je v dobrém stavebně-technickém stavu.

Výrobní hala na pozemku parc.č. 1236/2
Jedná se o jednopodlažní, jednolodní, nepodsklepenou halu. V 1.NP se nachází hlavní nedělený prostor sloužící pro skladování pro výrobu a vestavba zázemí (kancelář, šatna s denní místností, umývárna, WC). Hala je zděné konstrukce (z plynosilikátových tvárnic), střecha je sedlová s mírným sklonem, pokrytá krytinou z bonského šindele, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Stropy jsou rovné, s podhledy. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, okna dřevěná EURO, dveře hladké plné, podlahy jsou betonové s povrchovou úpravou, v prostorech zázemí je keramická dlažba. V současnosti není budova napojena na plynovod, elektrickou energii.  Vytápění budovy mělo být zajištěno  teplovzdušnými agregáty se zdrojem z plynového kotle, ohřev vody měl být zajištěn z plynového kotle. Hala v současné době je připravena k napojení na elektro (220/380 V) vodu, plyn a kanalizaci. Stavební část budovy byla dokončena v roce 2009, ale dosud nebyla kolaudována. Hala je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu.

Jiná stavba bez č.p. na pozemku parc.č. 1231/5
Jedná se zděnou stavbu původní tzv. panelové kůlny, která byla v minulosti využívána ke skladování. V současnosti bez využití, v jednotlivých kójích se nachází poničený stavební materiál a suť. Budova je ve zhoršeném stavebně-technickém stavu, bez pravidelné údržby. 

Pozemky v areálu jsou rovinné, přičemž pozemky parc.č. 1231/5, 1231/8 a 1232 tvoří jeden funkční oplocený celek, výrobní hala včetně přilehlého pozemku tvoří samostatný, volně přístupný celek. Pozemky jsou ze západní strany lemovány příjezdovou komunikací ul. U Trati (pozemek parc.č. 1229 ve vlastnictví České republiky – ostatní plocha, ostatní komunikace). Pozemky v areálu jsou částečně zpevněny (manipulační, parkovací a komunikační plochy). Na části pozemku 1231/8 je umístěn zděný zahradní altán s posezením a krbem. 

Movité věci uvedené v čl. IV., je vnitřní zařízení budovy č.p. 755 (kancelářský nábytek, stoly a židle, dílenské stoly, plechové šatní dvojskříně a vše volně rozmístěné v budově.  Tyto věci movité mohou být místy drobně poškozeny, jejich funkčnost nebyla ověřována. Jde  o věci starší a použité.

Součástí prodeje jsou i veškeré zbytky různých stavebních materiálů (maltové směsi, fasádní barvy a barvené omítky aj.), drobného nářadí, ochranných pracovních pomůcek, prázdných plastových obalů, dřevěných palet, směsného stavebního odpadu a stavební suti  nacházejících se v nemovitostech, které jsou předmětem dražby.

VI.
Práva, závazky a oprávnění na předmětu dražby váznoucí
Závazky:
-	Nájemní smlouva s Ivanou Klimšovou, U školky 214, 739 34 Šenov, IČ: 602 88 132 na nebytový prostor (místnost) v přízemí domu č.p. 755 za účelem provozování kadeřnických služeb. Nájemní smlouva vč.  dodatku  je sjednána na dobu určitou, přičemž zánik nájemního vztahu nastane změnou vlastnictví budovy a to posledním dnem měsíce, ve kterém došlo k uvedené změně vlastnictví nemovitosti. 

Věcné břemena
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/64. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/67. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/74. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/75. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/76. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/81. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/82. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku p.č. 91/77. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno uložení a provozování nízkonapěťové přípojky s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozem, opravami, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1775-96/2009, přičemž zatíženými nemovitostmi je v tomto případě pozemek p.č. 1231/8 a pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch vlastníka pozemku PK p.č. 2408 (pův. k.ú. Hrabová). Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 26.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 29.04. 2010. 
-	Věcné břemeno zřizování a provozování vedení energetického zařízení s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřizováním, provozem, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1692-548/2009, přičemž zatíženou nemovitostí je v tomto případě pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch společnosti ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV- Podmokly, 405 02 Děčín 2, IČO: 27232425. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 21.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 30.04. 2010. 
-	Věcné břemeno zřizování a provozování vedení energetického zařízení s právem vstupu a vjezdu v souvislosti se zřizováním, provozem, rekonstrukcemi a údržbou v rozsahu GP č. 1692-548/2009, přičemž zatíženou nemovitostí je v tomto případě pozemek p.č. 1236/1. Uvedené věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch společnosti Prosberitas 1 s.r.o.. Na šachtě 391, 330 21 Líně, IČO: 26407400. Smlouva o zřízení věcného břemene byla uzavřena dne 21.04.2010 s právními účinky vkladu práva ke dni 30.04. 2010. 

Navrhovatel upozorňuje na skutečnost, že budova č.p. 755 – část obce Vratimov, je dle výpisu z katastru nemovitostí vedena pro způsob využití k bydlení, přičemž dle zjištěných informací u příslušného stavebního úřadu je 1. NP a 2.NP částečně kolaudováno pro účely služby a administrativa, a samotné 3.NP nebylo doposud kolaudováno a dle zjištěných informací u stavebního úřadu toto podlaží mělo být vedeno jako půdní prostor. Z fyzické prohlídky nemovitosti bylo zjištěno,  že v tomto podlaží jsou vybudovány kanceláře včetně sociálního zařízení.

Navrhovatel prohlašuje, že dražebníkovi sdělil, že součástí prodeje jsou i veškeré zbytky různých stavebních materiálů, směsného stavebního odpadu a stavební suti.

Navrhovatel dále dražebníkovi sdělil, že součástí předmětu dražby je vybudovaný STL plynovod, kterým je zajištěna dodávka plynu do areálu, s tím, že tento STL plynovod je umístěn a veden v pozemku par.č. 1229, v k.ú. Vratimov. Pozemek je vlastnictvím České republiky, s právem hospodaření Správy železniční dopravní cesty, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1- Nové Město, IČ: 70994234. V této souvislosti navrhovatel informuje, že je předběžně sjednáno (ve formě návrhu smlouvy) věcné břemeno, kterým Správa železniční dopravní cesty, státní organizace ve prospěch nového vlastníka (vydražitele) zřídí úplatné věcné břemeno na dobu neurčitou s právem zřízení, vedení, provozování, údržby a likvidace tohoto STL plynovodu.      

Navrhovatel prohlašuje, že mu nejsou známy žádné  faktické, a to ani skryté vady předmětu dražby.

Navrhovatel odpovídá dle ust. § 63 odst. 1, Zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, za vady předmětu dražby, které mu byly či měly být při podání návrhu na provedení dražby známy a neupozornil na ně včas dražebníka ve smlouvě o provedení dražby.

Navrhovatel upozorňuje, že hranice nemovitostí nejsou v terénu vyznačeny.

S předměty dražby nejsou spojeny žádné jiné závazky a povinnosti než ty, jež vyplývají přímo z příslušného listu vlastnictví, zástavní práva či jiná zajišťovací práva zanikají zpeněžením věci v konkursu ve smyslu § 28 odst. 5 zákona o konkursu a vyrovnání v platném znění.

Navrhovatel dále prohlašuje, že dražebníkovi sdělil, že mu není známo, že na nemovitostech neváznou žádné závazky nebo omezení z  břemen vznikajících ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního apod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu na příslušném listu vlastnictví v shora uvedeném katastru nemovitostí.

Stav budoucích pohledávek spojených s předmětem prodeje není navrhovateli znám, a za tyto nezodpovídá.

Údaje o předmětu dražby uvedené v čl. IV této dražební vyhlášky, včetně práv a závazků na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny podle dostupných informací navrhovatele.

Navrhovatel upozorňuje ve smyslu ust. § 20 odst. 1 písmeno k) zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména pak popis stavu předmětu dražby, jakož i popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích vychází pouze z dostupných informací; navrhovatel proto zaručuje vlastnosti předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

VII.
Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé
Na základě zadání dražebníka byl zpracován dle ust. § 13 Zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, odhad ceny nemovitého majetku předmětu dražby v místě a čase obvyklém posudkem soudního znalce Ing.Františka Vlčka ze dne 12.08.2010 pod číslem posudku 191-2931/2010 na částku 7.000.000,- Kč.

Stanovení ceny movitého majetku, tak jak je uveden v čl. IV, v místě a čase obvyklém byl stanoven podle ust. § 13 odst. 1 zák.č.26/2000 Sb. o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a to tak, že majetek byl oceněn cenou obvyklou, kterou stanovil dražebník, a to na částku ,-Kč včetně DPH s přihlédnutím na zhoršený stav fyzického i morálního opotřebení a poškození.  

VIII.
Nejnižší podání
Výše nejnižšího podání je stanovena částkou ,- Kč (slovy:  korun českých) a to včetně DPH, které se vztahuje k věcem movitým a nemovitosti, rozestavěné budově postavené na pozemku parcela č. 1236/2.
Specifikace ceny nejnižšího podání : 
Nemovitosti :
•	Stavba, část obce Vratimov, číslo popisné 755, bydlení, postavená na pozemku parcela č. 1232;
•	Stavba, část obce Vratimov, bez čp/če, jiná stavba, postavená na pozemku parcela č. 1231/5;
•	Pozemek parcele číslo 1232, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 256 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1231/5, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 89 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1236/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 565 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1236/1, zahrada, o výměře 1203 m2;
•	Pozemek parcela číslo 1231/8, ostatní plocha, o výměře 1614 m2;
Cena nejnižšího podání –  ,-Kč 		DPH ,-Kč		Cena DPH ,-Kč
•	Stavba, část obce Vratimov, rozestavěná budova, postavená na pozemku parcela č. 1236/2;
Cena nejnižšího podání –  ,-Kč 		DPH ,-Kč		Cena DPH ,-Kč
Věci movité :
Cena nejnižšího podání –  ,-Kč 		DPH ,-Kč		Cena DPH ,-Kč

Minimální příhoz je stanoven částkou ,- Kč (slovy  tisíc korun českých). 
VIX.
Dražební jistota
Výše dražební jistoty je stanovena částkou  ,-Kč (slovy:  tisíc korun českých).

X.
Náležitosti nezbytné pro  účast v dražbě
Dle § 2a, odst.1,  Zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou jednání při organizování a průběh dražeb konány vždy v českém jazyce. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnosti v jiném než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka. 
Dle § 2a odst.2, uvedeného zákona účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na vlastní náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Dražební jistota stanovená na částku ,-Kč (slovy  tisíc korun českých) musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle na adrese Poděbradova 41, Mor. Ostrava do   (v pracovní den vždy od 09:00 hod do 14:00 hod.), jinak dne  od 09:00 hod. do zahájení dražby licitátorem v hotovosti v místě dražby. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem  a končí zahájením dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (zák.č.21/1992 Sb. o bankách ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby před zahájením dražby dražebníkovi. Záruční listina musí být vyhotovena v českém jazyce.

Záruční listina musí splňovat dále uvedené podmínky: 
V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to i z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být min. 80 dnů po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. 

Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. 

Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu či potvrzení o odepsání částky z účtu, poštovní poukázku, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. 

Dokladem o složení dražební jistoty, při všech umožněných formách složení dražební jistoty, je vždy potvrzení vystavené dražebníkem, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. 
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li složena dražební jistota dražebníkovi v hotovosti, vydá ji dražebník účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, v hotovosti ihned po skončené dražbě.

Je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat, a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. 

Registrace právnických osob: 
•	předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců; 
•	právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, ne starší tří měsíců; 
•	osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, jednatel společnosti, předseda představenstva či člen představenstva, prokura, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	jedná-li za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká, podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen;

Registrace fyzických osob: 
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání;
•	pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadováno písemné zmocnění k zastupování druhého manžela, ve formě plné moci s úředně ověřeným podpisem, v němž  je zároveň udělen souhlas se získáním předmětu dražby;
•	je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající své oprávnění získat předmět dražby do svého výlučného vlastnictví;
•	jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování na základě plné moci, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká; podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen.  

XI.
Způsob a lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením
Vydražitel je povinen podle § 29 Zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, uhradit cenu dosaženou vydražením v termínu do  včetně.

Cena se hradí bankovním převodem nebo vkladem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 373644773/0300, variabilní symbol v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava.

Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené pod písm. a). Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. 

Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě zodpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

XII.
Zmaření dražby
Bude-li dražba zmařena vydražitelem v důsledku neuhrazení zůstatku ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě, použije se jím složená dražební jistota včetně jejího příslušenství na náklady zmařené dražby, tj. na sjednanou odměnu dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na materiální a organizační zabezpečení přípravy a průběhu dražby. 

Bude-li konána opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady takové opakované dražby (a to opět včetně odměny dražebníka). 
Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který ze shora uvedeného důvodu způsobil zmaření dražby, je však povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 

XIII.
Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby
1. prohlídka dne   v 15 : 30 hod.
2. prohlídka dne    v 10 : 00 hod.

Místo srazu účastníků prohlídky se stanovuje před vstupem do budovy č.p. 755 na ul. Buničitá.

XIV.
Nabytí vlastnického práva
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku příklepu.  

Po úhradě vydražené ceny vydá dražebník vydražiteli „Potvrzení o nabytí vlastnictví“ dle § 29 Zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Toto potvrzení spolu s „Protokolem o dražbě“ je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.

XV.
Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli
Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je dražebník povinen nejpozději do 14 dnů od úhrady ceny dosažené vydražením vydražitelem, předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby, nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího dražitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

XVI.
Ostatní
Vydražitel se stává dle § 8 odst. 1 písm. b) zák. č. 357/1992 Sb. poplatníkem daně z převodu nemovitostí, přičemž základem daně z převodu nemovitostí je cena dosažená vydražením dle § 10 cit. zákona a tato daň činí 3 % ze základu daně.

Dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese www.centralni-adresa.cz.
Dražební vyhláška je k dispozici u dražebníka na adrese ul. Poděbradova 41, Ostrava-Moravská Ostrava.

V Ostravě 25.10.2010