DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA
vyhotovená dle § 20 zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

I.
Datum, místo, a čas zahájení dražby
Touto „Dražební vyhláškou“ se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Den konání dražby se stanovuje na  v prostorách administrativní budovy na ul. 28.října č.p. 165 (Zepter), Ostrava-Mariánské Hory, v kongresovém sále, který je umístěný v přízemí při vstupu do budovy vlevo od recepce. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora o zahájení dražby, po ukončení zápisu účastníků dražby, nejdříve v  hod. 

II.
Dražebník
Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město, IČ: 483 92 812, jednající jednatelem Ing. Břetislavem Hodanem, číslo koncese 380701-4806, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddílu C, vložka 11065.

III.
Navrhovatel dražby
JUDr. Eva Janíková, advokátka se sídlem Farní 19, 738 01, Frýdek-Místek, správce konkursní podstaty úpadce Vladislava Hnylucha, bytem Slezská 12, Český Těšín, PSČ 737 01, IČ: 13618890, na základě usnesení Krajského soudu v Ostravě ze dne 29.04.1997, spisová značka 24 K 116/96;

IV.
Předmět dražby
Na majetek dlužníka (úpadce) Vladislava Hnylucha byl prohlášen konkurz usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne 29.04.1997, vedený pod spisovou značkou č. 24 K 116/96. Do konkurzní podstaty byl mimo jiné zahrnut majetek dle ust. § 27 odst. 5 a § 18 odst. 3  zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání v platném znění (dále jen ZKV). Navrhovatel je osobou oprávněnou ke zpeněžení dále uvedených věcí.

Nemovitosti:

Pozemky parc.č.:
•	370/1	- zahrada o celkové výměře 530 m2;
•	371/1 	- trvalý travní porost  o celkové výměře 25 m2;
•	503/1	- ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 172 m2;
•	1561/24	- ostatní plocha, silnice o celkové výměře 3 m2;
•	890	- ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 2.053 m2;
vše k.ú. Mosty u Českého Těšína, obec Český Těšín, tak jak jsou tyto zapsány u katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Karviná, na listu vlastnictví  č. 7.

V.
Popis a stav předmětu dražby
Pozemky parc.č. 370/1 a parc.č. 371/1, se nacházejí v blízkosti nové rychlostní komunikace Frýdek - Místek - Český Těšín - hranice s  Polskou republikou. Tyto tvoří jeden funkční celek, jsou nepravidelného obdélníkového tvaru jsou rovinaté,  přístupné z veřejné komunikace.  

Pozemky parc.č. 503/1 a parc.č. 1561/24, se nachází v těsné blízkosti nové rychlostní komunikace Frýdek - Místek - Český Těšín - hranice s  Polskou republikou a to pod její úrovní. Tvoří jeden funkční celek, jsou nepravidelného tvaru, rovinaté,  přístupné z místní veřejné komunikace. S ohledem na výměru jsou pozemky samostatně nevyužitelné. 

Pozemek parc.č. 890 je místní veřejnou komunikaci (ulice Rybářská), která zajišťuje obslužnost lokalitě zastavěné rodinnými domy a zahradními chatkami. Vlastníci rodinných domů a pozemků mají zřízeno věcné břemeno cesty viz. příslušná ustanovení článku VI. této dražební vyhlášky. U tohoto pozemku existuje předpoklad, že Město Český Těšín předmětný pozemek v budoucnu odkoupí, jelikož se jedná o veřejnou komunikaci, která navazuje na veřejnou komunikaci Města Český Těšín.     

VI.
Práva, závazky a oprávnění na předmětu dražby váznoucí
Navrhovatel prohlašuje, že pozemek parc.č. 890 je zatížen věcným břemenem cesty ve prospěch následujících nemovitostí : 
stavba: Mosty, č.p. 129, pozemek parc.č. 938, pozemek parc.č. 939/1, pozemek parc.č. 939/2, pozemek parc.č. 940/1, pozemek parc.č. 940/2,  pozemek parc.č. 941/1, pozemek parc.č. 941/2, pozemek parc.č. 941/3, pozemek parc.č. 934/1, pozemek parc.č. 934/2, pozemek parc.č. 935, pozemek parc.č. 936, pozemek parc.č. 937, stavba: bez čp/če na parc.č. 931, stavba: bez čp/če na parc.č. 925, stavba: Mosty, č.p. 201, pozemek parc.č. 924, pozemek parc.č. 925, pozemek parc.č. 926, pozemek parc.č. 927, pozemek parc.č. 931, pozemek parc.č. 932, stavba: Mosty, č.p. 177, pozemek parc.č. 896, pozemek parc.č. 897/1, pozemek parc.č. 898, pozemek parc.č. 933, pozemek parc.č. 913/1, stavba: bez čp/če na parc.č. 901, stavba: bez čp/če na parc.č. 900, stavba: Mosty, č.p. 178, pozemek parc.č. 899, pozemek parc.č. 900, pozemek parc.č. 901, pozemek parc.č. 902, pozemek parc.č. 897/2, stavba: bez čp/če na parc.č. 893, stavba: Mosty, č.p. 41, pozemek parc.č. 892/1,  pozemek parc.č. 893, pozemek parc.č. 894, pozemek parc.č. 895/1, stavba: Mosty, č.p. 351, pozemek parc.č. 910/1, pozemek parc.č. 910/2, stavba: Mosty, č.e. 11,  pozemek parc.č. 892/1, pozemek parc.č. 895/2, pozemek parc.č. 895/3,  stavba: Mosty, č.p. 158, pozemek parc.č. 914, pozemek parc.č. 915,pozemek parc.č. 916, pozemek parc.č. 917, stavba: Mosty, č.p. 194, stavba: Mosty, č.p. 193, pozemek parc.č. 886, pozemek parc.č. 887, pozemek parc.č. 888, pozemek parc.č. 889, pozemek parc.č. 919, pozemek parc.č. 920, pozemek parc.č. 921, pozemek parc.č. 922, pozemek parc.č. 923, pozemek parc.č. 883, pozemek parc.č. 884, pozemek parc.č. 885/1, pozemek parc.č. 885/2, stavba: Mosty, č.e. 6, pozemek parc.č. 881/1, pozemek parc.č. 881/2, pozemek parc.č. 882, stavba: Mosty, č.p. 285,  stavba: Mosty, č.p. 172, pozemek parc.č. 905, pozemek parc.č. 906, pozemek parc.č. 908, pozemek parc.č. 909, stavba: Mosty, č.p. 222, pozemek parc.č. 903, pozemek parc.č. 904, stavba: bez čp/če na parc.č. 879/3, stavba: Mosty, č.p. 204,  pozemek parc.č. 877, pozemek parc.č. 878, pozemek parc.č. 879/1, pozemek parc.č. 879/2, pozemek parc.č. 879/3, pozemek parc.č. 880, stavba: Mosty, č.e. 23, stavba: Mosty, č.p. 357, pozemek parc.č. 913/2, pozemek parc.č. 913/3, stavba: Mosty, č.p. 214, pozemek parc.č. 928, pozemek parc.č. 929, pozemek parc.č. 930, stavba: bez čp/če na parc.č. 867/2, pozemek parc.č. 862, pozemek parc.č. 865, pozemek parc.č. 867/1, pozemek parc.č. 867/2, pozemek parc.č. 868/1, pozemek parc.č. 868/2, pozemek parc.č. 870, pozemek parc.č. 871/1, pozemek parc.č. 869/1, pozemek parc.č. 869/2, pozemek parc.č. 863/1, pozemek parc.č. 866/1, pozemek parc.č. 864/1, stavba: Mosty, č.p. 254, pozemek parc.č. 911, pozemek parc.č. 912.

Na předmětu dražby neváznou žádné dluhy, právní závady ani věcná břemena, mimo uvedená v předchozím odstavci tohoto článku, a žádná třetí osoba není oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoliv právo, jímž by byl vlastník omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je předmět dražby určen. 

Zástavní a zajišťovací práva ve prospěch oddělených věřitelů jsou zapsána na LV č.7  pro k.ú. Mosty u Českého Těšína a obec Český Těšín, která jsou k disposici u dražebníka. Tyto práva zanikají v souladu s ustanovením §28 odst. 5 zák. o konkursu a vyrovnání zpeněžením věcí (předmětu dražby), a to i v případě, že oddělení věřitelé své pohledávky  do konkursu nepřihlásili.

Navrhovatel dále prohlašuje, že dražebníku sdělil, že na nemovitostech neváznou další žádné jiné závazky nebo omezení, zejména pak břemena vznikající ze zákonů (vodního, plynárenského, telekomunikačního, elektrizačního a pod.), popřípadě závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit ze zápisu na příslušném listu vlastnictví v shora uvedeném katastru nemovitostí s výjimkou níže uvedených.

Navrhovatel upozorňuje ve smyslu ust. § 20 odst. 1 písmeno k) zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména pak popis stavu předmětu dražby, jakož i popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích vychází pouze z dostupných informací; navrhovatel proto zaručuje vlastnosti předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

S ohledem na upozornění uvedené v předchozím odstavci tohoto článku navrhovatel neodpovídá ve smyslu ust. § 63 odst. 1 věta druhá zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách za vady předmětu dražby.

VII.
Odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé
Na základě zadání dražebníka byl zpracován v souladu s ust. § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, v místě a čase obvyklém, posudkem soudního znalce  ze dne  pod č. , a to na částku ,- Kč.
VIII.
Nejnižší podání
Výše nejnižšího podání je stanovena částkou  ,- Kč (slovy:   tisíc  korun českých).
Dohodnutý minimální příhoz byl stanoven na částku ,- Kč. Licitátor je oprávněn v průběhu dražby, podle okolností, snížit výši minimálního příhozu.
IX.
Dražební jistota
Výše dražební jistoty je stanovena částkou ,- Kč (slovy:  tisíc korun českých).

X.
Náležitosti nezbytné pro  účast v dražbě
Dle § 2a, odst.1, Zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, jsou jednání při organizování a průběh dražeb konány vždy v českém jazyce. Písemnosti musí být vyhotoveny v českém jazyce, jinak se k nim nepřihlíží. Tím není dotčeno právo předložit písemnosti v jiném než českém jazyce spolu s úředním překladem písemnosti do českého jazyka. 
Dle § 2a odst.2, uvedeného zákona. Účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na vlastní náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.

Dražební jistota stanovená na částku ,- Kč (slovy:  tisíc korun českých) musí být uhrazena buďto bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 373644773/0300, var.s. v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava, nebo poštovní poukázkou, nebo v hotovosti k rukám dražebníka v jeho sídle na adrese Poděbradova 41, Moravská Ostrava do  (v pracovní den vždy od 08.00 hod do 15.00 hod.), jinak dne  od 09.00 hod. do zahájení dražby licitátorem v místě dražby. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem  a končí zahájením dražby.

Přípustné je rovněž složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky. Záruční listina musí být vystavena bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zvláštním právním předpisem (zák.č.21/1992 Sb. o bankách ve znění pozdějších předpisů) na území České republiky. Originál záruční listiny předá účastník dražby před zahájením dražby dražebníkovi. Záruční listina musí být vyhotovena v českém jazyce.

Záruční listina musí splňovat dále uvedené podmínky: 
V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku, a to i z důvodu, že dlužník (osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být min. 80 dnů po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi s výjimkou námitky, že písemné požádání o plnění z bankovní záruky bylo učiněno až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené na jinou podmínku, než je písemné požádání o plnění vyplývající z bankovní záruky učiněné ze strany dražebníka. 

Složení dražební jistoty platební kartou či šekem se nepřipouští. 

Účastník dražby doloží při zápisu do dražby doklad o zaplacení dražební jistoty (výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázku, doklad o úhradě v hotovosti – pokladní složenka, záruční listiny osvědčující bankovní záruku apod.), případně může složit dražební jistotu na místě v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny „Zápis do dražby“ a bude mu přiděleno dražební číslo. 

Dokladem o složení dražební jistoty, při všech umožněných formách složení dražební jistoty, je vždy potvrzení vystavené dražebníkem, že dražební jistota byla složena dražebníkovi v plné výši.

Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě konzultovat s dražebníkem způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty. 
Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli se vrací dražební jistota bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li složena dražební jistota dražebníkovi v hotovosti, vydá ji dražebník účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, v hotovosti po skončené dražbě.

Je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. S výjimkou určení osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat není žádné omezení obsažené v prohlášení účastníků dražby nebo vyplývající z jejich případné dohody vůči dražebníkovi ani vůči třetím osobám účinné. Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. 

registrace právnických osob: 
•	předložit originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu z obchodního rejstříku ne starší tří měsíců; 
•	právnická osoba nezapisovaná do obchodního rejstříku je povinna předložit originál nebo úředně ověřenou kopii jiné listiny potvrzující subjektivitu právnické osoby, ne starší tří měsíců; 
•	osoby vykonávající působnost statutárního orgánu právnické osoby, jednatel společnosti, předseda představenstva či člen představenstva, prokura, popř. jiného zákonem upraveného orgánu, jsou povinny prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	jedná-li za právnickou osobu zástupce, je povinen předložit kromě průkazu totožnosti plnou moc k zastupování, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká, podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen;

registrace fyzických osob: 
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je povinna prokázat svou totožnost platným průkazem totožnosti (tj. zejména občanským průkazem, cestovním pasem, průkazem o povolení k pobytu cizince);
•	je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikatel s cílem nabýt předmět dražby do svého obchodního majetku, předloží kromě průkazu totožnosti originál nebo úředně ověřenou kopii listiny dokládající své oprávnění k podnikání;
•	pokud je účastníkem dražby jeden z manželů, je vyžadován písemný souhlas, ve formě čestného prohlášení s úředně ověřeným podpisem, druhého manžela se získáním předmětu dražby;
•	je-li účastníkem dražby jeden z manželů s cílem nabýt předmět dražby do svého výlučného vlastnictví, předloží originál či úředně ověřenou kopii listiny dokládající zúžení společného jmění manželů, případně originál či úředně ověřenou kopii jiné listiny dokládající své oprávnění získat předmět dražby do svého výlučného vlastnictví;
•	jedná-li za fyzickou osobu zástupce (jak na základě zákona, tak na základě plné moci), je povinen předložit kromě průkazu totožnosti své oprávnění k zastupování na základě plné moci, která musí být speciální, tzn. musí být jednoznačně, určitě a srozumitelně uvedeno, o jakou konkrétní dražbu se jedná a kterého předmětu dražby se týká; podpis zmocnitele na plné moci musí být úředně ověřen.  
XI.
Způsob a lhůta úhrady ceny dosažené vydražením
Vydražitel je povinen podle § 29 zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, uhradit cenu dosaženou vydražením takto:
•	není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby. 
•	není-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč (včetně) je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 10 dnů od skončení dražby, tj. nejpozději do  včetně.
•	je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do .

Dražební jistota se započítává vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené odst.1. Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. 

Cena se hradí buďto bankovním převodem ve prospěch účtu dražebníka č.ú. 373644773/0300, variabilní symbol v případě právnické osoby IČ, v případě fyzické osoby rodné číslo, vedený u Československé obchodní banky a.s., pobočka Ostrava nebo v hotovosti k rukám dražebníka v sídle dražebníka na adrese Poděbradova 41, Mor. Ostrava. 
Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. V opačném případě zodpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou a dražebník je oprávněn po něm požadovat úhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil (úhrada škody bude čerpána ze složené dražební jistoty, případně požadováno plnění bankou poskytující bankovní záruku).

XII.
Zmaření dražby
Bude-li dražba zmařena vydražitelem v důsledku neuhrazení zůstatku ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě, použije se jím složená dražební jistota včetně jejího příslušenství na náklady zmařené dražby, tj. na sjednanou odměnu dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na materiální a organizační zabezpečení přípravy a průběhu dražby. Bude-li konána opakovaná dražba, zúčtuje se zbývající část dražební jistoty složené vydražitelem, který způsobil zmaření dražby, na náklady takové opakované dražby (a to opět včetně odměny dražebníka). Po úhradě nákladů dražby a opakované dražby se zbývající část vrátí vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Vydražitel, který ze shora uvedeného důvodu způsobil zmaření dražby, je však povinen na vyzvání dražebníka uhradit tu část nákladů dražby, kterou nepokrývá dražební jistota jím složená; to platí i pro náklady opakované dražby konané v důsledku zmaření předchozí dražby vydražitelem. 
XIII.
Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby
Nemovitosti jsou volně přístupné. 
XIV.
Nabytí vlastnického práva
Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku příklepu.  
Po úhradě vydražené ceny vydá dražebník vydražiteli „Potvrzení o nabytí vlastnictví“ dle § 29 Zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Toto potvrzení spolu s „Protokolem o dražbě“ je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby.
XV.
Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli
Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby, dle § 29 zák.č.26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, je dražebník povinen nejpozději do 14 dnů od úhrady ceny dosažené vydražením vydražitelem, předat vydražiteli předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby, nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby. O předání předmětu dražby bude sepsán protokol „Předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.
Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.

Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího dražitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

XVI.
Ostatní
Vydražitel se stává dle § 8 odst. 1 písm. b) zák. č. 357/1992 Sb. poplatníkem daně z převodu nemovitostí, přičemž základem daně z převodu nemovitostí je cena dosažená vydražením dle § 10 cit. zákona a tato daň činí 3 % ze základu daně.

Dražební vyhláška je mimo jiné uveřejněna na centrální adrese www.centralni-adresa.cz.
Dražební vyhláška je k dispozici u dražebníka na adrese ul. Poděbradova 41, Ostrava-Moravská Ostrava.

V Ostravě dne 25.5.2010