OZNÁMENÍ O ZMAŘENÍ DRAŽBY
 dobrovolné konané dle § 25 Zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů

Bod 1.
Veřejná dobrovolná dražba (dále jen dražba) byla provedena dne 17.října 2014 v prostorách hotelu Mercure Ostrava, ul. Českobratrská čp. 1742, Ostrava – Moravská Ostrava, v historickém sále Karolína, který je umístěný ve třetím nadzemním podlaží vpravo od centrálního schodiště, se zahájením dražby v 11:01 hodin.

Bod 2.
Předmětem dražby byly nemovitosti a to jednotka č. 1672/14 (byt) o velikosti 1+0 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 27,36 m2, která se nachází v 3. NP budovy č.p. 1672 umístěné na pozemku parc.č. 3609/19, k.ú. Poruba-sever, část obce Poruba, obec  Ostrava, na adrese náměstí Václava Vacka č. or. 13, Ostrava–Poruba, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 2736/379444 na společných částech domu č.p. 1672 umístěného na pozemku parc.č. 3609/19  a spoluvlastnického podílu ve výši 2736/379444 na pozemku parc.č. 3609/19 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 488 m2.

Jednotka shora uvedená včetně vybavení a součástí a  určení společných částí budovy, úpravy práv k pozemkům, práv a závazků nemovitostí je vymezena v Prohlášení vlastníka ze dne 13. 12. 2011 vloženého do katastru nemovitostí pod č.j. V-14513/2011-807. Prohlášení vlastníka je k dispozici u navrhovatele a u dražebníka.

Jednotka č. 1672/14  se skládá ze 1 pokoje a příslušenství o následujících plochách:

Místnost	výměra m2	
1.pokoj	20,20	
předsíň	3,21	
WC	0,99	
koupelna	1,98	
sklep	0,98 	
balkon	1 ks (3,16 m2  ) 	
	Plocha balkonu se nezapočítává do celkové podlahové plochy  jednotky.	
		
Vybavení náležející k bytové jednotce:		
- vařič	1 ks	
- vestavěné skříně	1 ks	
- kuchyňská linka	1 ks	
- vana	1 ks	
- umývadlo	1 ks	
- WC combi	1 ks	
- míchací baterie	2 ks	
- infrazářič	1 ks	
- termoventily	1 ks	
- topná tělesa	1 ks	
- vodoměry 	2 ks	

Součástí jednotky č. 1672/14 jsou veškeré její vnitřní instalace - rozvody vody, plynu, ústředního topení, elektroinstalace, vzduchotechniky,  společné televizní antény, odpady, kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů. K vlastnictví jednotky dále patří vstupní dveře do jednotky včetně zárubní, její vnitřní dveře, nenosné příčky, okna, bytové jádro, podlahová krytina, zvonek a listovní schránka.

Jednotka je ohraničena:
•	vstupními dveřmi do jednotky, včetně zárubní a do příslušenství umístěného mimo jednotku ,
•	uzavíracími ventily přívodu  studené  a teplé vody, plynu a elektrickými jističi pro jednotku, 
•	obvodovým zdivem jednotky včetně oken
K vlastnictví jednotky č. 1672/14 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 2736/379444  na společných částech budovy.

Společnými částmi budovy jsou:
•	základy včetně izolací
•	obvodové a nosné konstrukce stěn
•	vodorovné stropní konstrukce
•	střecha včetně svodů dešťové vody 
•	vchody
•	schodiště
•	okna a dveře přímo přístupné ze společných částí budovy, kromě vstupních dveří jednotek
•	chodby
•	sušárna v počtu 2- 38,30 m2  (2x 19,15 m2 ) 
•	prádelna v počtu 2- 38,30 m2  (2x 19,15 m2 )   
•	 schůzovní místnost v počtu 1 - 15,01 m2  
•	kočárkárna v počtu 1 - 18,70 m2  
•	kolárna v počtu 1 - 15,01 m2  
•	úklidová místnost v počtu 2 -  3,76 m2  (2,54 m2  +  1,22 m2)
•	místnost pro domovní výměníkovou stanici tepla v počtu 1 - 19,10 m2   
•	technická místnost ( TUV, HUV, HUP) v počtu 1 - 3,64 m2  
•	akumulátorovna v počtu 1 - 7,38 m2  
•	koncentrátorovna v počtu 1 - 7,38 m2  
•	výtah včetně strojovny a výtahové šachty  v počtu 2 
•	vstup na střechu v počtu 2
•	bleskosvod   
•	rozvod vzduchotechniky
•	požární rozvody včetně hydrantových skříní 
•	požární lodžie v 2.-12.NP - 2,63 m2  
•	hospodářská  lodžie v 2.-12.NP - 2,63 m2  
•	elektroinstalace ve společných prostorách budovy
•	stoupací svislé a ležaté rozvody v suterénu, včetně uzavíracích ventilů, tepla, teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny a společné televizní antény – mimo jejich částí, jež jsou součástí vymezených jednotek  uvedených v části B Prohlášení vlastníka ze dne 13.12.2011

Všechny tyto společné části budovy mají právo užívat a povinnost podílet se na jejich opravách, údržbě a rekonstrukci všichni spoluvlastníci z titulu svého spoluvlastnického práva. 

V budově nejsou vymezeny části společné vlastníkům jen některých jednotek.

Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech budovy se řídí vzájemným poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.
Spoluvlastnické podíly vyjádřené zlomkem jsou uvedeny u každé konkrétní jednotky a vztahují se ke všem společným částem budovy, včetně pozemku.

Pozemek:
Jednotce č. 1672/14 přináleží k pozemku parc. č. 3609/19 spoluvlastnický podíl o velikosti 2736/379444.

Popis předmětu dražby je převzat z Prohlášení vlastníka ze dne 13.12.2011 vloženého do katastru nemovitostí pod č.j. V-14513/2011-807.

Na předmětu dražby, v době dražby vázly tyto závazky a práva:
Závazky:
Nájemní vztahy:
Jednotka jež byla předmětem dražby není pronajata.

Vlastník jednotky je povinen hradit:
zálohu do fondu oprav ve výši	378,- Kč /měsíc
správní poplatek			157,- Kč/měsíc
pojištění				12,- Kč/měsíc 
úklid				35,- Kč/ měsíc/osoba
osvětlení spol. prostor		15,- Kč/ měsíc/osoba
výtah				45,- Kč/ měsíc/osoba
společná televizní anténa		10,-Kč/měsíc/byt
záloha - voda studená		200,- Kč/ měsíc/osoba
záloha - teplá voda		300,- Kč/ měsíc/osoba	
záloha – teplo			818,- Kč /měsíc/byt

Správu budovy zajišťuje statutární město Ostrava-městský obvod  Poruba, Klimkovická 55/28, 708 56 Ostrava-Poruba.

Dne 05.04.2013 vzniklo Společenství vlastníků jednotek s názvem Václava Vacka 1672, Ostrava-Poruba, IČ: 01837851, zapsané ke dni 12.7.2013 do rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl S, vložka 11185.

Na předmětu dražby váznou tato práva a závazky, které vyplývají ze smluvních vztahů uzavřených pro budovu a její společné části:

Budova je napojena na výměníkovou stanici tepla přes domovní předávací stanici (2259*003) dodavatele tepla a teplé užitkové vody Dalkia Česká republika, a.s., s nímž je uzavřena smlouva č. 70795- dodavatel, č. 2009/03/23/0418-odběratel, ze dne 2.6.2009 včetně jejich pozdějších dodatků. 

Budova je napojena na rozvod studené pitné vody a kanalizaci dodavatele Ostravské vodárny a kanalizace, a.s., s nímž je uzavřena smlouva  č. 4865/22120- dodavatel, č. 2009/03/23/0089-odběratel, ze dne 14.1.2009 včetně jejich pozdějších dodatků.

Budova je napojena na rozvod elektrické energie ve společných částech domu dodavatele ČEZ Prodej, s.r.o., s nímž je uzavřena smlouva  č. 00845451/1.1.2009- dodavatel, č. 2009/03/23/0290-odběratel, ze dne 14.4.2009 včetně jejich pozdějších dodatků. Dodávky do jednotek jsou zajišťovány pro jednotlivé jednotky na základě smluvního vztahu jednotlivých vlastníků jednotek s dodavatelem.

Budova je napojena na rozvod plynu dodavatele. Dodávky jsou zajišťovány pro jednotlivé jednotky na základě smluvního vztahu jednotlivých vlastníků jednotek s dodavatelem.

Pro budovu je smluvně sjednána pravidelná revize výtahu, bleskosvodu, havarijní služba, úklid společných částí budovy.

Televizní signál je zajišťován prostřednictvím společné televizní antény a kabelové televize UPC Česká republika, a.s. na základě smlouvy č. 2005/01/23/0215 ze dne 6.5.2005.

Na střeše budovy je na  základě smlouvy č. 2011/03/23/0477 ze dne 1.8.2011 uzavřené se společností  Poruba.NET, smlouvy č. 2009/03/23/1694 ze dne 16.12.2009 se společností  PODA, a.s., smlouvy č. 2007/03/23/0124 ze dne 14.3.2007, dodatek č.1 ze dne 25.11.2009 s Evkanet, s.r.o., umístěno zařízení pro přenos signálu internetu (telekomunikace).

Pro budovu je v katastru nemovitostí zapsáno úplatné věcné břemeno na umístění domovní předávací stanice a zajištění provozu rozvodného tepelného zařízení pro Dalkia Česká republika, a.s. na základě smlouvy ze dne 31.7.2001. 

Pro pozemek parc. č. 3609/19 je v katastru nemovitostí zapsáno věcné břemeno na umístění stavby podzemního vedení veřejné sítě elektronických komunikací s názvem „OMS PODA Ostrava-Poruba, 7. a 8. obvod, II. Etapa“ s právem vstupu v souvislosti s provozem, opravami, údržbou nebo odstraněním tohoto zařízení, na základě smlouvy č. 2010/02/06/0587 ze dne 8.10.2010 s PODA a.s.. 

Údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášky, včetně práv a závazků na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny podle dostupných informací navrhovatele.

Navrhovatel informuje, že elektroměr k  jednotce umístěný na chodbě domu byl demontován a byt není napojen na dodávku elektrické energie.

Navrhovatel prohlašuje, že na svůj náklad zajistí revizi  elektroměrového rozvaděče a přívodního kabelu do jednotky, tuto revizní zprávu předá novému vlastníkovi  jednotky nejpozději v den protokolárního předání předmětu dražby.
Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětu dražby vázly jiné dluhy nebo služebnosti (tj. věcná břemena do 31.12.2013), že by měl předmět dražby právní závady nebo že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči předmětu dražby jakékoli právo, jímž by byl navrhovatel omezen v nakládání nebo v jejím užívání k účelu, k němuž je určena.
Navrhovatel upozorňuje ve smyslu ust. § 20 odst. 1 písmeno k) zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména pak popis stavu předmětu dražby, jakož i popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích vychází pouze z dostupných informací; navrhovatel proto zaručuje vlastnosti předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.
S ohledem na upozornění uvedené v předchozím odstavci tohoto článku navrhovatel neodpovídá ve smyslu ust. § 63 odst. 1 věta druhá zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách za vady předmětu dražby.
Vyvolávací cena předmětu dražby byla stanovena s přihlédnutím ke stavebně technickému stavu předmětu dražby.

Nájemní vztahy:
Nebyly sjednány

Technický stav:
Jednotka
Byt je v původním stavu bez úprav a rekonstrukcí. V bytě jsou původní okna dřevěná dvojitá s horizontálními žaluziemi. Podlaha v obytné místnosti je parketová, v předsíni, koupelně a WC je PVC. V  kuchyni jsou keramické obklady. Je instalována původní  kuchyňská linka s dřezem a vodovodní baterií. Není instalován dvouplotýnkový elektrický vařič. V předsíni je šatní úložná skříň. Na topném tělese ústředního topení je instalován termoregulační ventil. V koupelně je plechová smaltovaná vana s vodovodní baterií se sprchou a plechové umývadlo s vodovodní baterií. Keramické  WC  kombi  je kompletní. Elektroměr je demontován. 

Budova
Bytový dům o 13 nadzemních podlažích a 1 suterénu,  s plochou střechou byl postaven v roce 1975 a tomu odpovídá stupeň opotřebení. Dům má celkem 72 bytových jednotek. V domě jsou dva výtahy.
Stavební úpravy domu: 
V roce 2009 byla provedena rekonstrukce střechy.

Pozemek
Je zastavěn budovou a dle evidence v katastru nemovitostí má výměru 488 m2.

Bod 3.
Navrhovatel:
statutární město Ostrava-městský obvod Poruba, sídlem v Ostravě-Porubě, Klimkovická 28/55, PSČ 708 56 , IČ: 00845451 jednající starostou Ing. Lumírem Palyzou.

Bod 4.
Nejnižší podání bylo stanoveno na částku 300.000 Kč. (slovy: tři sta tisíc korun českých)

Bod 5.
Dražebník:
Ostravská aukční síň s.r.o., se sídlem Ostrava, Poděbradova 41, okres Ostrava-město, IČ: 483 92 812, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě v oddíle C, vložka 11065;

Licitátor:
Luděk Olšar, bytem Červenkova 12, Slezská Ostrava.

Bod 6.
Vydražitel nemovitostí společnost ASPET-INVEST s.r.o., IČ: 28563174, se sídlem Ostrava – Poruba, Jana Šoupala 1597/3, PSČ 708 00, na dražbě zastoupena jednatelem společnosti Jaroslavem Žebrákem, způsobila zmaření dražby, jelikož v termínu splatnosti, který vypršel 27.10.2014 nedoplatila cenu dosaženou vydražením.

Bod 7.
Toto „Oznámení o zmaření dražby“ bylo sepsáno v 5ti stejnopisech, z nichž jeden obdrží vydražitel, který způsobil zmaření dražby, po jednom navrhovatel a dva jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5ti dnů osobám uvedeným v § 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.

V Ostravě dne 28.10.2014