2 chaty s pozemkem, Frýdlant nad Ostravicí

Elektronická dražba zde.

1. Prohlídka 13. 10. 2025 od 13:00 hod.
2. Prohlídka 27. 10. 2025 od 13:00 hod.
Sraz všech zájemců o prohlídku je ve shora uvedené době před branou na pozemek k chatám č.e. 276 a 277ve Frýdlantě nad Ostravicí (GPS souřadnice: 49.588268925N, 18.336555502E). Dražebník je oprávněn předzahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců.

Stavby pro rodinnou rekreaci č.e. 276 a č.e. 277
Oceňované stavby č.e. 276 a č.e. 277 jsou ke dni ocenění zapsány na LV č. 2789 a jsou evidovány v katastrunemovitostí jako stavby pro rodinnou rekreaci. Nemovitosti byly využívány jako rekreační střediskospolečnosti OZO Ostrava a.s. Dle výpisu z katastru nemovitostí je stavba č.e. 276 součástí pozemku parc.č.3511/5 a stavba č.e. 277 je součástí pozemku parc.č. 3511/4, ve skutečnosti se stavby nachází na pozemkuzahrady parc.č. 3511/1.
Oceňované stavby jsou totožné jak svou velikostí, tak dispozičním uspořádáním. Jedná se o podsklepené,jednopodlažní stavby s obytným podkrovím, o dispoziční velikosti 3+1. V 1. PP domu se nachází vstupníchodba se skladovými prostory, společenská místnost, koupelna se sprchovým koutem a skladové prostory,v 1.NP se nachází vstup, veranda, obývací pokoj, kuchyň, chodba a WC, v podkroví se nachází dvě obytnémístnosti a chodba.
Chaty mají betonové základy, svislé nosné konstrukce jsou zděné v 1. PP a dřevěné v nadzemních podlažích.Krov je dřevěný, střecha nad hlavní obytnou částí je sedlová, krytá plechovou střešní krytinou, nadpřístavbou verandy je střecha pultová. Fasáda v 1. PP je břízolitová, v nadzemních podlažích je dřevěnýobklad. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné v 1. PP, vnadzemních podlažích s dřevěným obkladem, v sociálních zázemích s keramickým obkladem. Podlahy v 1.PP jsou betonové kryté keramickou dlažbou, v nadzemních podlažích jsou dřevěné, kryté PVC nebo koberci.Schodiště je ocelové s dřevěnými stupni do 1.NP a dřevěné do podkroví, venkovní schodiště je ocelové.Okna jsou dřevěná s mřížemi v 1. PP a dřevěnými okenicemi v nadzemních podlažích.
Chaty jsou napojeny pouze na inženýrskou síť elektra, voda je ze studny nacházející se na pozemku zahrady,kanalizace je svedena do žumpy. Vytápění je kamny na tuhá paliva v 1. PP, v nadzemních podlažích jsou el.přímotopy. Ohřev TUV je el. bojlery.
Chaty byly dle dostupných informací postaveny v 80-tých letech a nachází se v průměrném stavebně –technickém stavu, s pravidelnou údržbou a průběžnými částečnými úpravami.
Stavba bez čp/če – jiná stavba
Oceňovaná stavba bez čp/če je ke dni ocenění zapsána na LV č. 2789 a je evidována v katastru nemovitostíjako jiná stavba a je součástí pozemku parc.č. 3514/3. Stavba slouží jako hospodářská budova pro rekreačníchaty. Stavba je nepodsklepená, jednopodlažní. Stavba má betonové základy, svislé nosné konstrukce jsouzděné. Střecha je pultová krytá asfaltovými pásy. Fasáda je břízolitová, sokl je z kabřince. Vnitřní omítky jsouvápenné, podlaha je tvořena betonovou mazaninou. Okno je dřevěné s mříží, dveře jsou dřevěné, rovněž smříží. Stavba je napojena na elektro.
Příslušenství ke stavbám tvoří dále přípojky inženýrských sítí, oplocení a zpevněné plochy. Toto příslušenstvínení v posudku oceněno samostatně, existence příslušenství je zohledněna při ocenění nemovitého majetkujako celku.
Pozemky
Předmětem ocenění jsou pozemky parc.č. 3511/1, 3511/4, 3511/5, 3511/11, 3514/3 a 3514/4 zapsané nalistu vlastnictví č. 2789, k.ú. Frýdlant nad Ostravicí, obec Frýdlant nad Ostravicí, okres Frýdek – Místek.Pozemky jsou o celkové výměře 2 393 m2 a tvoří funkční celek s oceňovanými stavbami.