ELEKTRONICKÉ VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ (LICITACE) NA NABÍDKU NEJVYŠŠÍ BUDOUCÍ KUPNÍ CENY VE PROSPĚCH MĚSTA ČESKÝ TĚŠÍN
7. 10. 2025 od 10:00 hod
Předmětem elektronického výběrového řízení (licitace) na nabídku nejvyšší budoucí kupní ceny jsou pozemky v klidné a žádané části města Český Těšín – lokalita Mezi Lány. Pozemky jsou určeny pro výstavbu rodinných domů (v souladu s územním plánem – plocha BI pro individuální bydlení). Pozemky se nacházejí v rovinatém terénu, v přímé návaznosti na stávající obytnou zástavbu. K dispozici je možnost napojení na městské inženýrské sítě i přístupovou komunikaci v ulici Mezi Lány.
Prohlídky na místě samém:
1. termín 22. 9. 2025 ve 12:00 hod
2. termín 24. 9. 2025 ve 12:00 hod
Pořadí licitace:
1) 10:00 - 10:20 hod - pozemek č. 6 – parc.č. 549/4, výměra 1 506 m2
2) 10:25 - 10:45 hod - pozemek č. 5 – parc.č. 549/3, výměra 963 m2
3) 10:50 - 11:10 hod - pozemek č. 4 – parc.č. 549/2, výměra 1023 m2
4) 11:15 - 11:35 hod - pozemek č. 3 – parc.č. 548/4, výměra 902 m2
5) 11:40 - 12:00 hod - pozemek č. 2 – parc.č. 548/3, výměra 930 m2
6) 12:05 - 12:25 hod - pozemek č. 1 – parc.č. 548/2, výměra 939 m2
Registrace k licitaci bude ukončena nejpozději 10 dní před jejím zahájením, tedy 27. 9. 2025 včetně.
Pro možnost účasti je nutné splnit obě následující podmínky:
-
Uhradit jistotu ve výši 100 000 Kč
-
Zaslat vyplněnou přihlášku, která obsahuje také konvertovaný doklad totožnosti (formulář najdete v přílohách)
Bez splnění těchto dvou kroků není možné se licitace zúčastnit.
Podmínky prodeje pozemků:
a) minimální nabídková cena ve výši Kč 1.500,--/m2;
b) složení licitační jistoty jako zálohy na budoucí kupní cenu ve výši Kč 100.000,- nejpozději do deseti dnů před zahájením licitace na účet organizátora licitace č. 373644773/0300;
c) účastníkem licitace může být pouze fyzická osoba, která nemá žádné závazky vůči městu Český Těšín po splatnosti; vítěz licitace jako nabyvatel pozemku doloží potvrzení o bezdlužnosti vůči městu Český Těšín ke dni podpisu kupní smlouvy;
d) účastník licitace se může v rámci licitačního bloku přihlásit k licitaci na všechny pozemky, avšak s tím, že pokud bude jeho nabídka jako nejvyšší v licitaci o nejvyšší kupní cenu konkrétního pozemku, nemůže se již zúčastnit licitace o nabídkovou kupní cenu žádného z dalších pozemků;
e) minimální příhoz bude činit Kč 10.000,--;
f) licitační jistota Kč 100.000,- bude započtena jako záloha na kupní cenu, nevybraným účastníkům licitace (s výjimkou druhého v pořadí) bude licitační jistota vrácena do 3 pracovních dnů ode dne konání licitace;
g) v případě neuzavření kupní smlouvy vítězem licitace připadne licitační jistota jako odstupné městu Český Těšín; tentýž závazek se týká rovněž druhého v pořadí účastníka s druhou nejvyšší licitační nabídkou;
h) vítěz licitace se v rámci následně uzavírané kupní smlouvy s městem Český Těšín zaváže k dodržení termínu výstavby a kolaudace rodinného domu do 6 let od uzavření této kupní smlouvy, a to pod smluvní pokutou ve výši Kč 500.000,- ročně, počínaje sedmým rokem od uzavření kupní smlouvy do doby kolaudace rodinného domu, nejdéle však do 10 let od uzavření kupní smlouvy, k tíži vítěze licitace a současně kupujícího ve prospěch města Český Těšín jako prodávajícího, smluvní pokuta nebude uplatněna pouze v důsledku vyšší moci anebo v případě mimořádných okolností, které vítěz licitace jako stavebník nemohl ovlivnit;
i) v předmětné kupní smlouvě bude sjednáno předkupní právo ve prospěch města Český Těšín do doby kolaudace rodinného domu, nejdéle však na 10 let, za realizovanou kupní cenu pozemku sníženou o 10% a za v místě a čase obvyklou tržní cenu stavby stanovenou znalcem přibraným městem Český Těšín jako oprávněnou osobou z předkupního práva;
j) vítěz licitace jako kupující a nový vlastník zakoupeného pozemku, bude jako stavebník povinen dodržet parametry zástavby dle územního plánu města Český Těšín;
k) splatnost kupní ceny za pozemek bude ke dni podpisu kupní smlouvy, nejpozději do 30 pracovních dnů od přijetí usnesení Zastupitelstva města Český Těšín o schválení prodeje pozemku; v případě uplatnění druhého v pořadí účastníka s druhou nejvyšší licitační nabídkou bude postupováno analogicky od výzvy města k uzavření kupní smlouvy;
l) kupní smlouva bude obsahovat závazek města Český Těšín ke zřízení věcného břemene sjezdu a přípojek inženýrských sítí k prodávanému pozemku;
m) město Český Těšín si v případě neuzavření kupní smlouvy či nedoplacení kupní ceny zájemcem, který podal nejvyšší nabídku, vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu i s případným zájemcem, který podal druhou nejvyšší nabídku a současně nevylicitoval jiný pozemek;
n) město Český Těšín si vyhrazuje právo nepřijmout žádnou nabídku, event. neuzavřít vlastní kupní smlouvu, a to i bez udání důvodu a nároku ze strany účastníka či vítěze licitace o nejvyšší kupní cenu.
