Komerční objekt v Orlové

A07-000261 - cena dosažená vydražením 1.120.000,- Kč

Budova čp.1187 se nachází v lokalitě kat. území Orlová-Zimný důl na pozemku 3269. Hlavní stavbou je volně stojící budova, přízemní, částečně podsklepená s původním funkčním využitím jako restaurace, takto byla v roce 1991 kolaudována, s pozdější změnou užívání v roce 1992 pro obchod s víceúčelovým sálem. Budova je zděného konstrukčního systému s plochou střechou. Z veřejných inženýrských sítí je nemovitost napojena na el. proud a vodovod. Přístup je z obecní komunikace s živičným povrchem. Dispoziční řešení: I.PP- místnosti sociálního zařízení pro hosty a pro zaměstnance, šatna pro zaměstnance, kotelna s uhelnou, komunikační prostory. Zastavěná plocha 107 m2. I.NP- vstupní hala, prostory původní restaurace vč. obslužných místností se změnou funkčního využití pro obchod, víceúčelový sál, skladovací a komunikační prostory. Zastavěná plocha 369 m2. Výčet podlahové plochy v budově: I.PP: předsíň WC-Ž 2,93 m2, WC-Ž 6,02 m2, úklidová komora 2,28 m2,předsíň WC-M 3,96 m2, WC-M 9,52 m2, soc. zařízení zaměstnanci 7,20 m2, šatny-zaměstnanci 6,75 m2, sklad 1,80 m2, chladící agregát 5,76 m2,propan-butan 1,20 m2 = 47,42 m2. I.NP: prodejna 58,69 m2, kuchyně 23,49 m2,sklad 7,89 m2, sklad 15,90 m2, sklad 13,12 m2, odpadky 2,28 m2, sklad 4,08 m2, víceúčelový sál 133,62 m2, sklad 1,50 m2, sklad 1,00 m2, kompresor 1,00 m2 = 262,57 m2. Celkem 310 m2. Konstrukční prvky: Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované; svislé konstrukce: zděné o tl. zdiva 45 cm;, stropy: rovný podhled; krov, střecha: rovná střecha; krytiny střech: živičné, svařované, vícevrstvé; klempířské konstrukce: pozinkovaný plech; úprava vnitřních povrchů: dvouvrstvé vápenné omítky, obklady dřevem; úprava vnějších povrchů: břizolitové škrábané, keramický obklad soklu; vnitřní obklady keramické: běžné obklady v místnostech hygienického zařízení; schody: železobetonové montované s běžným povrchem; dveře: dřevěné hladké a nápňové; okna: dřevěná zdvojená; povrchy podlah: PVC nebo běžná keramická dlažba; vytápění: ústřední, kotel na tuhá paliva; elektroinstalace 220/380V; bleskosvod instalován; vnitřní vodovod: teplá a studená voda; vnitřní kanalizace: běžné provedení od zařizovacích předmětů; vnitřní hygienické vybavení: umyvadla, splachovací WC, výlevky. Venkovní kanalizace DN 200 mm v délce 97,00 m a DN 150 mm v délce 49,00 m; kanalizační šachtice skružená z prefa dílců-hloubka 2,00 m; odlučovač tuku Lapol 4,32 m3; bilogický septik 36,29 m3; vodovodní přípojka DN 50 mm v délce 10,10 m; přípojka elektro NN 3 fáze, kabel Al 16 mm2 v zemi v délce 28,80 m; Stavební stav: bez zjištěných projevů zvýšeného opotřebení v důsledku stáří, případně nepravidelné údržby. Lokální menší zatečení stropu ve víceúčelovém sále, zřejmě vlivem drobného narušení izolace střechy.