Stavební pozemek o výměře 3 905 m2 v Hrádku, okr. Frýdek - Místek.

A16-001530 - cena dosažená vydražením 1.540.000,- Kč

Stavební pozemek v obci Hrádek, k.ú. Hrádek Předmětem ocenění je dále pozemek nacházející se v k.ú. Hrádek, obec Hrádek (1 836 obyvatel), okr. Frýdek-Místek. Jedná se o pozemek umístěný v původní zástavbě objektů pro rodinné bydlení, v centrální části obce. Pozemek je situován na rohu zpevněných místních komunikací. Centrum obce s obecním úřadem, poštou a obchodem s potravinami je vzdáleno cca 400 m, hlavní komunikace č. 474, kde se nachází stanice meziměstské hromadné dopravy a železniční stanice je vzdálena do 500 m. Napojení na rychlostní komunikaci E75 je ve vzdálenosti cca 1,4 km. Z hlediska atraktivity umístění se z hlediska individuálního bydlení v rámci příhraničních lokalit na pomezí ČR, Slovenska a Polska jedná o poměrně atraktivní lokalitu, s dobrou dopravní dostupností. Dle územního plánu se pozemek nachází v plochách smíšených obytných. Jedná se o pozemek parc.č. 842, který je v katastru nemovitostí zapsaný jako trvalý travní porost, s výměrou 3 905 m2. Pozemek se nachází v rovinatém terénu a ke dni ocenění je částečně využíván jako zahrada, v centrální části pozemku je umístěn jednoduchý kovový sklad, který není zapsaný v katastru nemovitostí a vzhledem ke svému charakteru nemá vliv na obvyklou cenu nemovitosti. Dle provedeného šetření se v centrální části pozemku nachází dále původní základy těžní věže, která měla být na pozemku v minulosti realizována, resp. část stavby zde byla umístěna, ale byla později odstraněna. Pozemek je přibližně obdélníkového tvaru. V místě je možné napojení na veřejné řady elektro, vody a plynu.