RD s pozemky ve Skotnici. Exekuční dražba.

A06 - 000080 - EXEKUČNÍ DRAŽBA - spolupráce s EÚ, Mgr. Pavla Fučíková

Rodinný dům čp.160 má podsklepenou zděnou konstrukci se dvěma nadzemními podlažími a rovnou střechou bez podkroví, ve kterém jsou situovány dvě bytové jednotky 2+1 a 3+1 se společným hlavním vstupem přes verandu. Dům byl postaven v roce 1962 jako jednopodlažní, v roce 1982 byla údajně sedlová střecha demontována a objekt byl nadstavěn o jedno nadzemní podlaží a zastřešen plochou střechou. Vznikla tak druhá bytová jednotka. Údajně v devadesátých letech byla ke spodní straně domu přistavěna malá patrová přístavba, sloužící jako jakýsi letní byt. Tato přístavba je však evidentně provedena svépomocí a s podprůměrnou kvalitou, navíc částečně z již použitého stavebního materiálu, některé prvky, jako např. fasáda, nejsou na přístavbě dokončeny doposud. Dům je napojen rozvod elektřiny, pitné vody, plynu. Vytápění je ústřední s kotlem na plyn a tuhá paliva. Splaškové a odpadní vody jsou odváděny do jednokomorové jímky, která je provedena z betonových skruží a opatřena betonovým poklopem s dvířky pro vybírání. Odpadní kanalizační potrubí na dešťovou vodu je do trativodu v zahradě. Rodinný dům čp.161 se nachází v těsné blízkosti a na opačné straně společného dvora. Je to částečně podsklepená zděná stavba s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou, pod kterou není vytvořeno obytné podkroví. Uvnitř je vytvořena jedna bytová jednotka 2+1, pod částí přízemí se nachází malý sklep. Současný technický stav je již špatný, neboť za posledních několik desítek let zde nebyla prováděna téměř žádná údržba, navíc současný vlastník již tento objekt k rodinnému bydlení neužívá. Některé nosné prvky domu vykazují díky značnému stáří a opotřebení trhliny. Dům má zachováno popisné číslo a je napojen na vlastní rozvod elektrické energie. Využíván je především k nejrůznějšímu skladování domácích předmětů, nářadí a náčiní.K horní štítové straně starého domu čp.161 je přistavěna hospodářská přístavba a která má stejné konstrukční provedení a stejnou výšku hřebene.Na společném dvoře je postavena garáž, která má zděnou jednopodlažní konstrukci s pultovou střechou.Rodinný dům čp.160 je postaven na parcele stavebního pozemku parcelní číslo 731 - zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 287 m2, rodinný dům čp.161 je postaven na parcele stavebního pozemku parcelní číslo 730 - zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 112 m2 a přilehlým pozemkem k oběma domům je pozemek tvořený parcelou parcelní číslo 732 - zahrada o celkové výměře 620 m2. Na tuto parcelu navazuje ze spodní strany jedna parcela zemědělského pozemku parcelní číslo 733 - trvalý travní porost o celkové výměře 222 m2.Na přilehlém pozemku roste menší množství ovocných stromů.Dle katastru nemovitostí se k souboru nemovitostí nevážou žádná práva ani věcná břemena, ale dle zjištění se k rodinnému domu čp.160 váže věcné břemeno bytu v 1.NP, které je sjednáno v kupní smlouvě na nemovitost ze dne 8.11.1982. Toto věcné břemeno je pro tehdejší majitelku a zároveň matku nynějšího vlastníka. Výměra bytu pro výpočet VB má velikost 56 m2 cenu nájmu 14 Kč/m2/měs.